Descrizione
Villa contemporanea a La Duquesa, Manilva, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà offre 181 m² di superficie utile su un terreno di 518 m² esposto a sud. La posizione d’angolo garantisce privacy, vista sul mare e sulle montagne e ampi spazi esterni.
Il piano terra comprende l’ingresso principale, una zona giorno open space con cucina moderna, una grande dispensa e un bagno per gli ospiti. La luce naturale entra nella casa da tre lati. Le grandi porte scorrevoli si aprono sul giardino privato e sulle sue numerose terrazze. Una piscina riscaldata si trova al centro del giardino. Una terrazza comprende una cucina esterna con barbecue e allacciamento idrico, mentre un’altra offre una zona salotto coperta.
Il primo piano ospita la camera da letto principale con vista sul mare e un bagno en suite dotato di grande vasca, doccia walk-in, WC e doppio lavabo. La quarta camera da letto originaria è stata incorporata nella camera principale come spaziosa cabina armadio. La seconda camera dispone di un grande armadio a muro e di un moderno bagno en suite con doccia walk-in, lavabo e WC. Entrambe le camere si aprono su un ampio balcone avvolgente con vista sul mare. Una scala con parete vetrata si affaccia sulle montagne.
La villa è attualmente organizzata come abitazione con due camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti. La distribuzione può essere trasformata in una proprietà con tre o quattro camere da letto. È inoltre possibile aggiungere un altro bagno al piano terra, arrivando a un totale di tre bagni.
La proprietà comprende anche un accesso carrabile recintato per due auto, situato sotto il livello del giardino, in modo che i veicoli non siano visibili dall’area principale del giardino. Le dotazioni includono:
- 18 pannelli solari
- aria condizionata
- piscina esterna riscaldata
- cucina esterna
- punto di ricarica per veicoli elettrici
- giardino e numerose terrazze
- finiture di alta qualità
Attualmente la proprietà non dispone di una LPO valida. La comunità residenziale attiva sta lavorando per risolvere la questione e il suo rilascio è previsto nel 2026.
