Beschreibung
Zeitgenössische Villa in La Duquesa, Manilva, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet 181 m² Nutzfläche auf einem 518 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Die Ecklage sorgt für Privatsphäre, Meer- und Bergblick sowie großzügige Außenbereiche.
Das Erdgeschoss umfasst den Haupteingang, einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, eine große Speisekammer und ein Gäste-WC. Von drei Seiten fällt natürliches Licht in das Haus. Große Schiebetüren führen in den privaten Garten mit seinen mehreren Terrassen. Ein beheizter Swimmingpool befindet sich in der Mitte des Gartens. Eine Terrasse verfügt über eine Außenküche mit Grill und Wasseranschluss, eine weitere über einen überdachten Sitzbereich.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Meerblick und ein eigenes Badezimmer mit großer Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das ursprüngliche vierte Schlafzimmer wurde als großzügiger begehbarer Kleiderschrank in das Hauptschlafzimmer integriert. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank und ein modernes eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Beide Schlafzimmer öffnen sich zu einem großen umlaufenden Balkon mit Meerblick. Eine Treppe mit Glaswand bietet Ausblick auf die Berge.
Die Villa ist derzeit als Haus mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC aufgeteilt. Der Grundriss kann in eine Immobilie mit drei oder vier Schlafzimmern umgewandelt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss ein weiteres Badezimmer einzubauen und insgesamt drei Badezimmer zu schaffen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine abgeschlossene Zufahrt für zwei Autos unterhalb des Gartenniveaus, sodass die Fahrzeuge vom Hauptgartenbereich aus nicht sichtbar sind. Zur Ausstattung gehören:
- 18 Solarpaneele
- Klimaanlage
- beheizter Außenpool
- Außenküche
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Garten und mehrere Terrassen
- hochwertige Ausstattungsdetails
Derzeit liegt für die Immobilie keine gültige LPO vor. Die aktive Eigentümergemeinschaft arbeitet daran, diese Angelegenheit zu klären; die Ausstellung wird für 2026 erwartet.
