Descrizione
Questa spaziosa villa su due piani si trova in una zona tranquilla di Pedreguer, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Situata su un terreno di 3.745 m², offre 673 m² di superficie utile, otto camere da letto e cinque bagni. Gli ampi spazi interni ed esterni garantiscono privacy, comfort e flessibilità per viverci tutto l’anno o utilizzarla come seconda casa.
Il terreno è curato con prato naturale, alberi adulti e angoli tranquilli dove rilassarsi all’aperto. La proprietà comprende anche un orto produttivo con alberi da frutto e piante come viti, fragole, pomodori, cetrioli, albicocche, pompelmi, arance, mandarini, avocado, melograni e meli.
Il piano principale comprende un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo separata e una cucina completamente attrezzata con due forni, un congelatore e altri elettrodomestici. La cucina dispone di un’uscita indipendente verso l’area di parcheggio. Questo livello include inoltre tre camere da letto, uno studio, una dispensa, una lavanderia e l’accesso diretto a un garage per due veicoli.
Tutti gli ambienti di questo piano sono collegati a una grande terrazza esterna con cucina estiva e zona barbecue. Il piano superiore è diviso in due ali distinte. Un’ala ospita un monolocale indipendente con bagno e cucina propri. L’altra offre due ampi ambienti multifunzionali, utilizzabili come sala giochi, home cinema, ufficio, soggiorno aggiuntivo o sala da biliardo. Questo livello può ospitare fino a quattro camere da letto aggiuntive.
All’esterno, una piscina è circondata da terrazze e aree paesaggistiche. Un edificio adiacente ospita una grande jacuzzi e un bagno. Il giardino comprende anche un’altalena, una casetta in legno e uno scivolo, creando uno spazio dedicato alle attività all’aperto con i bambini.
Caratteristiche della proprietà:
- garage coperto per due veicoli
- pergola coperta per altre due auto
- ampia area di parcheggio esterna per gli ospiti
- punto di ricarica per veicoli elettrici
- laboratorio e cantina per il vino
- diverse terrazze esterne orientate in modo da offrire sia sole sia ombra
- 43 pannelli solari e 10 batterie
- sistema aerotermico per un riscaldamento e un raffrescamento efficienti
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dai servizi locali, con accesso alle spiagge di Dénia e Jávea, ai campi da golf e all’autostrada AP-7. Unisce spazio, natura e comfort moderno per viverci tutto l’anno o trascorrere il tempo libero sulla Costa Blanca.
