Beschreibung

Diese großzügige zweistöckige Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Pedreguer in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Auf einem 3.745 m² großen Grundstück bietet sie 673 m² Nutzfläche, acht Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche sorgen für Privatsphäre, Komfort und Flexibilität für das ganzjährige Wohnen oder die Nutzung als Zweitwohnsitz.

Das angelegte Grundstück verfügt über natürlichen Rasen, ausgewachsene Bäume und ruhige Ecken zum Entspannen im Freien. Zur Immobilie gehört außerdem ein ertragreicher Garten mit Obstbäumen und Pflanzen wie Weinreben, Erdbeeren, Tomaten, Gurken, Aprikosen, Grapefruits, Orangen, Mandarinen, Avocados, Granatäpfeln und Apfelbäumen.

Das Hauptgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit zwei Backöfen, einem Gefrierschrank und weiteren Elektrogeräten. Die Küche verfügt über einen separaten Ausgang zum Parkplatz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, ein Büro, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein direkter Zugang zu einer Garage für zwei Fahrzeuge.

Alle Räume auf dieser Etage sind mit einer großen Außenterrasse mit Sommerküche und Grillbereich verbunden. Das Obergeschoss ist in zwei separate Flügel aufgeteilt. Der eine Flügel umfasst ein unabhängiges Studio mit eigenem Badezimmer und eigener Küche. Der andere bietet zwei großzügige Mehrzweckräume, die als Spielzimmer, Heimkino, Büro, zusätzliches Wohnzimmer oder Billardzimmer genutzt werden können. Auf dieser Etage können bis zu vier weitere Schlafzimmer eingerichtet werden.

Im Außenbereich ist ein Swimmingpool von Terrassen und angelegten Bereichen umgeben. Ein angrenzendes Gebäude beherbergt einen großen Whirlpool und ein Badezimmer. Der Garten umfasst außerdem eine Schaukel, ein Holzspielhaus und eine Rutsche und bietet damit einen eigenen Bereich für Aktivitäten im Freien mit Kindern.

Ausstattung der Immobilie:

überdachte Garage für zwei Fahrzeuge
überdachte Pergola für zwei weitere Autos
großzügiger Außenparkplatz für Gäste
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Werkstatt und Weinkeller
mehrere Außenterrassen mit Ausrichtung für Sonnen- und Schattenbereiche
43 Solarmodule und 10 Batterien
aerothermisches System für effizientes Heizen und Kühlen

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von den örtlichen Dienstleistungen entfernt, mit Zugang zu den Stränden von Dénia und Jávea, Golfplätzen und der Autobahn AP-7. Sie verbindet großzügige Flächen, Natur und modernen Komfort für das ganzjährige Wohnen oder die Freizeitnutzung an der Costa Blanca.