Descrizione
Elegante villa su un unico livello nella tranquilla zona residenziale di El Real, nella parte orientale di Marbella, sulla Costa del Sol. Completamente ristrutturata in stile moderno, la proprietà offre 537 m² di superficie utile su un terreno di 2.483 m². Si trova vicino al mare e ai campi da golf, a circa 3,8 km dal centro di Marbella.
Circondata da palme mature, la casa principale dispone di cinque camere da letto e quattro bagni. Quattro camere molto spaziose si trovano nella parte principale della proprietà, due delle quali offrono accesso diretto alla piscina. La suite padronale comprende un’ampia cabina armadio e un bagno ben rifinito. La distribuzione comprende inoltre una camera da letto con bagno en suite, una camera per il personale con bagno privato, una sala TV e un’ampia zona giorno open space collegata alla cucina.
La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau, tra cui lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano cottura a induzione, forno, cassetto scaldavivande e microonde. Dispone inoltre di una stanza del vino con porta in vetro.
Il terreno comprende una dependance separata per gli ospiti con garage per tre auto. L’area esterna è completata da un campo da tennis, un ampio giardino, un bagno per gli ospiti e uno spogliatoio. Accanto alla piscina riscaldata, lunga 14 metri e profonda 2,5 metri, si trova una zona pranzo all’aperto.
La villa comprende una selezione di materiali di qualità e tecnologie moderne:
- piastrelle in gres porcellanato Keraben da 90 × 90 cm
- finestre in PVC con doppi vetri e controllo del fattore solare
- elementi interni in legno con finitura in legno grigio
- sanitari in porcellana Villeroy & Boch, inclusi WC e lavabi sospesi
- rubinetteria Grohe
- videocitofono
- produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema aerotermico
- riscaldamento a pavimento in tutta la casa
- pompa di calore
- pannelli fotovoltaici per la produzione di energia solare
- sistema domotico
