Beschreibung
Elegante, eingeschossige Villa in der ruhigen Wohngegend El Real im Osten Marbellas an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde vollständig in einem modernen Stil renoviert und bietet 537 m² Nutzfläche auf einem 2.483 m² großen Grundstück. Sie befindet sich in der Nähe des Meeres und von Golfplätzen, etwa 3,8 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt.
Das von ausgewachsenen Palmen umgebene Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Vier sehr geräumige Schlafzimmer befinden sich im Hauptbereich der Immobilie, zwei davon mit direktem Zugang zum Pool. Die Mastersuite umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Der Grundriss bietet außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Personalzimmer mit eigenem Bad, ein Fernsehzimmer sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Anschluss an die Küche.
Die Küche ist mit Geräten von Gaggenau ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Backofen, Wärmeschublade und Mikrowelle. Außerdem verfügt sie über einen Weinraum mit Glastür.
Das Grundstück umfasst ein separates Gästehaus mit einer Garage für drei Fahrzeuge. Der Außenbereich wird durch einen Tennisplatz, einen großen Garten, ein Gäste-WC und einen Umkleideraum ergänzt. Neben dem beheizten Pool mit einer Länge von 14 Metern und einer Tiefe von 2,5 Metern befindet sich ein Essbereich im Freien.
Die Villa bietet eine Reihe hochwertiger Materialien und moderner Technologien:
- 90 × 90 cm große Feinsteinzeugfliesen von Keraben
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Sonnenschutzfaktorregelung
- Innenausbau aus Holz mit grauer Holzoberfläche
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, darunter wandhängende Toiletten und Waschbecken
- Armaturen von Grohe
- Video-Türsprechanlage
- Warmwasserversorgung durch ein aerothermisches System
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wärmepumpe
- Photovoltaikmodule zur Solarstromerzeugung
- intelligentes Hausautomationssystem
