Descrizione
Yeguada El Chaparral è una vasta tenuta rurale ed equestre situata a Chiclana de la Frontera, nella provincia di Cadice. Immobile su un terreno di 12.000 m², offre 1.887 m² di superficie utile e combina strutture equestri, aree gastronomiche e spazi esterni paesaggistici. È adatta sia ad attività professionali sia a uso privato.
La tenuta comprende cinque edifici principali:
- Un ristorante di 500 m² con interni rustici, area reception, bar, due sale da pranzo separate, cucina completamente attrezzata, due cantine e ampi patii esterni.
- Il Granero, una sala polifunzionale di 500 m² adatta a eventi, mostre, celebrazioni e attività di formazione, con cucina e servizi igienici.
- Una sala da ballo di 200 m² con patio coperto, adatta a spettacoli, presentazioni e riunioni private.
- Scuderie di 150 m² progettate per l’allevamento e l’addestramento di cavalli di razza, con possibilità di ampliamento.
- L’edificio ausiliario Guadarnés, utilizzato come deposito.
Le strutture aggiuntive comprendono un’arena equestre professionale per l’allenamento, con terrazza e tribune per gli spettatori, aree di parcheggio dedicate, locali di deposito, strutture per la manutenzione e spazi esterni paesaggistici adatti a eventi e attività ricreative. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni.
I possibili utilizzi includono centro equestre e scuola di equitazione, ristorante o struttura gastronomica, struttura ricettiva rurale previa acquisizione delle autorizzazioni necessarie, eventi culturali, ricevimenti privati e celebrazioni. La tenuta dispone inoltre di un giardino e offre vista sulle montagne.
La proprietà si trova a circa 5 km dalle spiagge della Costa de la Luz e vicino al resort di Novo Sancti Petri. Cadice dista circa 30 minuti, mentre l’aeroporto di Jerez è raggiungibile in 45 minuti. La zona circostante comprende pinete, aree paludose, terreni agricoli e la riserva naturale Laguna de la Paja, offrendo condizioni adatte per escursioni a piedi, passeggiate a cavallo e birdwatching.
