Beschreibung
Yeguada El Chaparral ist ein weitläufiges ländliches Anwesen mit Reitanlagen in Chiclana de la Frontera in der Provinz Cádiz. Das Anwesen liegt auf einem 12.000 m² großen Grundstück und bietet 1.887 m² Nutzfläche. Es verbindet Reitanlagen, gastronomische Bereiche und gestaltete Außenflächen und eignet sich sowohl für eine professionelle Nutzung als auch für private Zwecke.
Das Anwesen umfasst fünf Hauptgebäude:
- Ein 500 m² großes Restaurant mit rustikaler Innenausstattung, Empfangsbereich, Bar, zwei separaten Speisesälen, voll ausgestatteter Küche, zwei Weinkellern und großzügigen Außenhöfen.
- Der 500 m² große Granero, ein multifunktionaler Saal für Veranstaltungen, Ausstellungen, Feiern und Schulungen, mit Küche und Sanitäreinrichtungen.
- Ein 200 m² großer Tanzsaal mit überdachter Terrasse, geeignet für Aufführungen, Präsentationen und private Zusammenkünfte.
- 150 m² große Pferdeställe, die für die Zucht und Ausbildung von Rassepferden konzipiert sind und Erweiterungspotenzial bieten.
- Das Nebengebäude Guadarnés, das als Lager genutzt wird.
Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein professioneller Reitplatz für das Training mit Terrasse und Zuschauertribünen, ausgewiesene Parkplätze, Lagerräume, Wartungseinrichtungen sowie gestaltete Außenbereiche für Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Mögliche Nutzungen umfassen ein Reitzentrum und eine Reitschule, ein Restaurant oder einen gastronomischen Veranstaltungsort, ländliche Unterkünfte vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, kulturelle Veranstaltungen, private Anlässe und Feiern. Außerdem verfügt das Anwesen über einen Garten und Bergblick.
Das Anwesen liegt etwa 5 km von den Stränden der Costa de la Luz und in der Nähe des Ferienortes Novo Sancti Petri. Cádiz ist etwa 30 Minuten entfernt, während der Flughafen Jerez in 45 Minuten erreichbar ist. Die Umgebung umfasst Kiefernwälder, Sumpflandschaften, landwirtschaftlich genutzte Flächen und das Naturschutzgebiet Laguna de la Paja und bietet geeignete Bedingungen zum Wandern, Reiten und zur Vogelbeobachtung.
