Descrizione
Mas La Casanova è una storica casa colonica catalana del XVIII secolo situata nel comune di Bellcaire d’Emporda, in un contesto naturale tra Bellcaire d’Emporda e L’Escala. La proprietà si trova su un terreno di 100.000 m² e offre una superficie utile complessiva di 100.960 m². È adatta ad acquirenti alla ricerca di un ampio progetto di ristrutturazione, con il potenziale per realizzare una residenza privata, una struttura di turismo rurale o un’altra destinazione d’uso.
La casa colonica principale conserva elementi architettonici originali, tra cui archi in pietra e soffitti con travi in legno. La proprietà comprende inoltre diversi fabbricati agricoli, magazzini e un fienile. Gli edifici richiedono una ristrutturazione completa, permettendo al futuro proprietario di adattarli all’uso prescelto e alle proprie esigenze.
Il terreno è costituito principalmente da terreni agricoli rustici utilizzati per le coltivazioni. La proprietà si trova all’interno del Parco Naturale del Montgrí, delle Isole Medes e del Baix Ter, in un ambiente tranquillo immerso nella natura. Sebbene la casa colonica si trovi nel comune di Bellcaire d’Emporda, è più vicina a L’Escala, alle sue spiagge e ai servizi locali.
L’acqua per irrigare i campi può essere pompata dal canale di irrigazione. In passato la casa colonica disponeva di cisterne. Attualmente non è collegata alla rete elettrica, anche se un allacciamento a bassa tensione nelle vicinanze facilita l’installazione. L’accesso è disponibile tramite la strada Els Termes o Estany.
