Description
Mas La Casanova est une ferme catalane historique du XVIIIe siècle située dans la commune de Bellcaire d’Emporda, dans un cadre naturel entre Bellcaire d’Emporda et L’Escala. La propriété s’étend sur un terrain de 100 000 m² et offre une surface utile totale de 100 960 m². Elle convient aux acquéreurs à la recherche d’un vaste projet de rénovation, avec un potentiel pour une résidence privée, un établissement de tourisme rural ou un autre usage.
La ferme principale conserve des éléments architecturaux d’origine, notamment des arcs en pierre et des plafonds avec poutres en bois. La propriété comprend également plusieurs dépendances agricoles, des entrepôts et une grange. Les bâtiments nécessitent une réhabilitation complète, permettant au futur propriétaire de les adapter à l’usage choisi et à ses besoins personnels.
Les terres sont principalement constituées de terrains agricoles rustiques utilisés pour les cultures. La propriété se trouve dans le parc naturel du Montgrí, des îles Medes et du Baix Ter, dans un environnement paisible entouré de nature. Bien que la ferme soit située dans la commune de Bellcaire d’Emporda, elle est plus proche de L’Escala, de ses plages et des services locaux.
L’eau destinée à l’irrigation des champs peut être pompée depuis le canal d’irrigation. La ferme disposait auparavant de citernes. Elle n’est actuellement pas raccordée au réseau électrique, mais un raccordement basse tension situé à proximité facilite l’installation. L’accès se fait par la route d’Els Termes ou d’Estany.
