Descrizione
Questo moderno attico a Cancelada, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, offre due camere da letto, due bagni e circa 75 m² di superficie utile. Si trova all’interno del complesso residenziale recintato Oceana Views, completato nel 2021, a pochi passi dai negozi, dai ristoranti e dai servizi quotidiani del paese di Cancelada.
La zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina misura circa 31 m² e si apre sulla terrazza principale attraverso ampie porte scorrevoli. La cucina attrezzata dispone di elettrodomestici integrati e di pratici spazi per la preparazione e la conservazione. La camera da letto principale misura circa 13 m² e comprende armadi a muro e un bagno privato. Anche la seconda camera dispone di armadi a muro ed è servita da un bagno separato.
Lo spazio esterno privato di circa 61 m² comprende una terrazza principale di circa 27 m² e un solarium privato sul tetto di circa 35 m². La terrazza principale è direttamente collegata alla zona giorno e offre spazio per pranzare all’aperto e rilassarsi. Una scala privata conduce al solarium, orientato a ovest e soleggiato nel pomeriggio e alla sera. La proprietà gode di viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sulla valle; in condizioni di visibilità limpida possono essere visibili anche Gibilterra e la costa nordafricana.
Le dotazioni includono aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche e doppi vetri. La proprietà comprende un posto auto sotterraneo di circa 18 m² e un ripostiglio privato di circa 5 m². Un ascensore collega il livello del parcheggio sotterraneo alle aree residenziali e comuni.
Il complesso recintato offre giardini comuni curati, una grande piscina e una palestra. I proprietari possono richiedere separatamente un’eventuale iscrizione al vicino Santa Vista Clubhouse; l’iscrizione non è inclusa nella proprietà dell’appartamento.
Il paese di Cancelada dista circa 10 minuti a piedi e offre supermercati, ristoranti, caffè, scuole, farmacie e altri servizi quotidiani. Le spiagge della New Golden Mile distano circa 15–20 minuti a piedi, a seconda del percorso scelto. Diversi campi da golf e beach club sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. La proprietà si trova tra Estepona e Marbella, con collegamenti agevoli per San Pedro de Alcántara, Puerto Banús e l’aeroporto di Málaga.
L’appartamento attualmente non dispone di una licenza per l’affitto turistico. Tuttavia, la comunità ha approvato mediante votazione la possibilità per i proprietari di richiedere l’autorizzazione all’uso per affitti turistici. Qualsiasi futura licenza o registrazione resta soggetta ai requisiti applicabili della comunità, del comune e della Junta de Andalucía.
