Beschreibung
Dieses moderne Penthouse in Cancelada in der Provinz Málaga an der Costa del Sol bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und etwa 75 m² Nutzfläche. Es befindet sich in der abgeschlossenen Wohnanlage Oceana Views, die 2021 fertiggestellt wurde, und nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort Cancelada entfernt.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist etwa 31 m² groß und führt durch breite Schiebetüren auf die Hauptterrasse. Die Einbauküche verfügt über integrierte Elektrogeräte sowie praktische Arbeits- und Stauraumflächen. Das Hauptschlafzimmer ist etwa 13 m² groß und bietet Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und wird von einem separaten Badezimmer bedient.
Der private Außenbereich von etwa 61 m² umfasst eine Hauptterrasse von etwa 27 m² und ein privates Dachsolarium von etwa 35 m². Die Hauptterrasse ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und bietet Platz zum Essen und Entspannen im Freien. Eine private Treppe führt zum Solarium, das nach Westen ausgerichtet ist und am Nachmittag und Abend Sonne bietet. Die Immobilie genießt einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und das Tal; bei klarer Sicht können auch Gibraltar und die nordafrikanische Küste sichtbar sein.
Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, elektrische Rollläden und Doppelverglasung. Zur Immobilie gehören ein etwa 18 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum von etwa 5 m². Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit den Wohn- und Gemeinschaftsbereichen.
Die abgeschlossene Wohnanlage bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten, einen großen Swimmingpool und einen Fitnessraum. Eigentümer können separat eine optionale Mitgliedschaft im nahe gelegenen Santa Vista Clubhouse beantragen; die Mitgliedschaft ist nicht im Eigentum an der Wohnung enthalten.
Der Ort Cancelada ist etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Strände der New Golden Mile sind je nach gewählter Route etwa 15–20 Gehminuten entfernt. Mehrere Golfplätze und Beachclubs sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Immobilie liegt zwischen Estepona und Marbella und bietet gute Verbindungen nach San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und zum Flughafen Málaga.
Die Wohnung verfügt derzeit nicht über eine Genehmigung zur touristischen Vermietung. Die Eigentümergemeinschaft hat jedoch per Abstimmung die Möglichkeit genehmigt, dass Eigentümer eine touristische Nutzung beantragen können. Jede künftige Genehmigung oder Registrierung unterliegt weiterhin den jeweils geltenden Anforderungen der Eigentümergemeinschaft, der Gemeinde und der Junta de Andalucía.
