Descrizione
Villa indipendente a La Herrada, Los Montesinos, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La proprietà si trova in una zona residenziale recente, alla fine di una strada privata, garantendo maggiore privacy. Costruita nel 2022, la villa offre 120 m² di superficie utile su un terreno di 265 m².
L’accesso avviene attraverso un cancello motorizzato che conduce a un’area di parcheggio coperta. La struttura è dotata di 16 pannelli solari con una potenza di 7,36 kW. Il giardino adiacente è stato progettato in modo elegante e per essere molto facile da mantenere, ed è dotato di un sistema di irrigazione automatico Gardena.
La piscina privata, coperta e riscaldata, misura 6 × 3 metri e può essere utilizzata tutto l’anno. Sul retro del terreno si trovano un ripostiglio separato di alta qualità, importato dalla Germania, e un ulteriore ripostiglio integrato nella casa. Essendo una villa completamente indipendente, la proprietà non prevede spese condominiali.
L’interno si apre su un ingresso con armadi a muro per cappotti e scarpe. La zona giorno principale comprende un soggiorno e una sala da pranzo open space con cucina in stile americano. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici Miele e di un piano cottura Bora, mentre la lavatrice è comodamente integrata nella zona cucina. Il soggiorno occupa lo spazio originariamente previsto come terza camera da letto e può essere facilmente riconvertito in un ambiente aggiuntivo, se necessario.
La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose, entrambe con armadi a muro e bagni privati con doccia. I bagni sono dotati di sanitari sospesi e cassette di scarico incassate. Le camere da letto si affacciano su un balcone privato. Tutte le finestre sono provviste di zanzariere e ogni ambiente dispone di tapparelle elettriche.
La scala che conduce al primo piano è dotata di illuminazione LED integrata. Prima di raggiungere il livello superiore si trova un ulteriore pratico ripostiglio. L’ultimo piano offre un ampio solarium con vista sulle lagune Laguna Rosa de Torrevieja e Laguna de La Mata, oltre a una vista parziale sul mare.
La proprietà comprende un sistema solare per il riscaldamento dell’acqua e l’aria condizionata centralizzata su tutti i piani. Viene venduta completamente arredata con mobili di design di KARE Design, tra cui un tavolo in rovere e un tappeto originale in pelle di vacchetta. Tra le ulteriori caratteristiche figurano pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, accesso al giardino senza gradini né dislivelli e dettagli accuratamente rifiniti in tutta la casa.
La zona combina un’atmosfera tranquilla con un comodo accesso ai servizi. Supermercati, ristoranti, scuole e campi da golf si trovano nelle vicinanze, mentre anche Ciudad Quesada, Guardamar del Segura e le spiagge locali sono facilmente raggiungibili.
