Beschreibung
Freistehende Villa in La Herrada, Los Montesinos, in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in einem neueren Wohngebiet am Ende einer privaten Straße und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre. Die 2022 erbaute Villa verfügt über 120 m² Nutzfläche auf einem 265 m² großen Grundstück.
Der Zugang erfolgt durch ein motorisiertes Tor, das zu einem überdachten Stellplatz führt. Die Überdachung ist mit 16 Solarmodulen mit einer Leistung von 7,36 kW ausgestattet. Der angrenzende Garten wurde elegant und besonders pflegeleicht gestaltet und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem von Gardena.
Der private, überdachte und beheizte Swimmingpool misst 6 × 3 Meter und kann ganzjährig genutzt werden. Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich ein separates, hochwertiges, aus Deutschland importiertes Gartenhaus sowie ein weiterer in das Haus integrierter Abstellraum. Als vollständig unabhängige Villa fallen keine Gemeinschaftskosten an.
Im Inneren gelangt man in eine Eingangshalle mit Einbauschränken für Mäntel und Schuhe. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche im amerikanischen Stil. Die moderne Küche ist mit Geräten von Miele und einem Kochfeld von Bora ausgestattet, während die Waschmaschine praktisch in den Küchenbereich integriert ist. Das Wohnzimmer nimmt den ursprünglich als drittes Schlafzimmer vorgesehenen Raum ein und kann bei Bedarf problemlos wieder in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern mit Duschen. Die Badezimmer sind mit wandhängenden Toiletten und Unterputzspülkästen ausgestattet. Die Schlafzimmer öffnen sich zu einem privaten Balkon. Alle Fenster verfügen über Insektenschutzgitter, und jeder Raum ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Treppe zum ersten Stock verfügt über eine integrierte LED-Beleuchtung. Vor dem Erreichen der oberen Etage befindet sich ein weiterer praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Solarium mit Blick auf die Lagunen Laguna Rosa de Torrevieja und Laguna de La Mata sowie teilweise Meerblick.
Die Immobilie verfügt über eine solarthermische Warmwasseranlage und eine zentrale Klimaanlage auf allen Etagen. Sie wird vollständig möbliert mit Designermöbeln von KARE Design verkauft, darunter ein Eichentisch und ein originaler Kuhfellteppich. Weitere Ausstattungsmerkmale sind hochwertige Feinsteinzeugböden, ein stufenloser Zugang zum Garten sowie sorgfältig ausgeführte Details im gesamten Haus.
Die Lage verbindet eine ruhige Atmosphäre mit einer bequemen Anbindung an Dienstleistungen. Supermärkte, Restaurants, Schulen und Golfplätze befinden sich in der Nähe, während Ciudad Quesada, Guardamar del Segura und die örtlichen Strände ebenfalls gut erreichbar sind.
