Descrizione
Questa proprietà privata a Coín, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, offre 386 m² di superficie utile su un terreno di 5.761 m². La proprietà comprende una villa principale, due appartamenti indipendenti, edifici per deposito e attività operative, ampie aree pavimentate e terreni con vista sulla Sierra Chica, sulla Sierra Gorda, sulla Sierra de Alhaurín, su Coín e su Alhaurín. La disposizione flessibile è adatta a una famiglia numerosa, alla vita di più generazioni, alla locazione a lungo termine o a un utilizzo legato al deposito.
La villa principale su un unico livello dispone di tre camere da letto e due bagni. È stata completamente ristrutturata e aggiornata secondo standard elevati, con un ampio soggiorno e sala da pranzo open space, una nuova cucina, una seconda cucina con servizi di lavanderia, una zona guardaroba nella camera principale e un bagno privato. Le dotazioni comprendono aria condizionata in ogni ambiente, una stufa a pellet, finestre nuove, un’area barbecue all’aperto, diverse terrazze solarium, un impianto audio esterno e una piscina completamente ristrutturata. La proprietà dispone inoltre di un pozzo di nuova costruzione e di serbatoi per l’acqua.
Sopra la villa principale si trova un appartamento indipendente con due camere da letto, un bagno, accesso privato e una terrazza solarium privata. Sul retro della proprietà c’è un ulteriore appartamento con una camera da letto e un ripostiglio adiacente. Previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni urbanistiche, il ripostiglio potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitativo.
La proprietà comprende inoltre un capannone e edificio di deposito di 180 m², con un’altezza approssimativa di 7 metri e un ampio portone adatto ai veicoli per le consegne e agli autoarticolati. Di fronte al capannone si trova un’area pavimentata con parcheggio per più di 20 veicoli, camper o imbarcazioni. L’area offre anche spazio sufficiente per la consegna di un container marittimo da 40 piedi.
I giardini intorno alla proprietà principale sono completamente sistemati, irrigati e piantumati con una selezione varia di alberi da frutto e vegetazione locale. L’intera proprietà è recintata e delimitata da muri, con accesso tramite cancelli elettrici. Sono presenti una tettoia per auto e un sistema completo di videosorveglianza. Un recinto sul terreno potrebbe, previa autorizzazione urbanistica, essere adattato all’uso equestre o piantumato con alberi da frutto.
La proprietà è completamente legale e correttamente registrata, con un AFO rilasciato nel 2022.
