Beschreibung
Dieses private Anwesen in Coín in der Provinz Málaga an der Costa del Sol bietet 386 m² Nutzfläche auf einem 5.761 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst eine Hauptvilla, zwei separate Apartments, Lager- und Betriebsgebäude, großzügige befestigte Flächen sowie Grundstücksbereiche mit Blick auf die Sierra Chica, Sierra Gorda, Sierra de Alhaurín, Coín und Alhaurín. Die flexible Raumaufteilung eignet sich für eine große Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen, eine langfristige Vermietung oder eine Nutzung im Zusammenhang mit Lagerhaltung.
Die einstöckige Hauptvilla verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie wurde vollständig und nach hohen Standards renoviert und modernisiert. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, eine neue Küche, eine zweite Küche mit Hauswirtschaftsbereich, ein Ankleidebereich im Hauptschlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es eine Klimaanlage in jedem Raum, einen Pelletofen, neue Fenster, einen Außenbereich mit Grill, mehrere Sonnenterrassen, ein Außen-Musiksystem und einen vollständig renovierten Swimmingpool. Das Anwesen verfügt zudem über einen neu errichteten Brunnen und Wassertanks.
Über der Hauptvilla befindet sich ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, privatem Zugang und einer eigenen Sonnenterrasse. Im hinteren Bereich des Anwesens liegt ein weiteres Apartment mit einem Schlafzimmer und einem angrenzenden Abstellraum. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung könnte der Abstellraum in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.
Zum Anwesen gehören außerdem eine 180 m² große Lager- und Abstellhalle mit einer ungefähren Höhe von 7 Metern sowie ein großes Tor, das für Lieferfahrzeuge und Sattelzüge geeignet ist. Vor der Halle befindet sich eine befestigte Fläche mit Parkmöglichkeiten für mehr als 20 Fahrzeuge, Wohnmobile oder Boote. Sie bietet außerdem ausreichend Platz für die Lieferung eines 40-Fuß-Seecontainers.
Die Gärten rund um das Haupthaus sind vollständig angelegt, bewässert und mit einer vielfältigen Auswahl an Obstbäumen und einheimischer Vegetation bepflanzt. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt und von Mauern umgeben; der Zugang erfolgt durch elektrische Tore. Es gibt einen Carport und ein umfassendes Videoüberwachungssystem. Ein Teil des Grundstücks könnte vorbehaltlich einer Baugenehmigung für die Pferdehaltung angepasst oder mit Obstbäumen bepflanzt werden.
Das Anwesen ist vollständig legal und ordnungsgemäß registriert; eine AFO wurde 2022 ausgestellt.
