Beschreibung
Im Herzen der andalusischen Landschaft, nahe Coín in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, liegt dieses Boutique-Bed-and-Breakfast, umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und Zitronenbäumen. Die Immobilie verbindet eine ruhige Lage mit einer bequemen Anbindung an das Zentrum von Coín, das nur 5 Autominuten entfernt ist, sowie an weitere Ziele entlang der Costa del Sol.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von 297 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 8.295 m². Der Gästebereich umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein großzügiges Familienzimmer. Über dem Essbereich im Freien unter ausgewachsenen Weinreben befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Die Gäste können einen gemütlichen Frühstücksbereich im Innenraum sowie einen Essbereich im Freien unter den Weinreben genießen, der sich für lange mediterrane Mittagessen und entspannte Abende mit Blick auf die andalusische Landschaft eignet. Im Zentrum des Anwesens befindet sich der Swimmingpool, umgeben von sonnigen Terrassen und Ruhebereichen. Weitere Terrassen und Sitzbereiche bieten einen Panoramablick über die umliegenden Hügel und die Landschaft. Zur Immobilie gehört außerdem ein Bouleplatz.
Die private Unterkunft des Eigentümers im Obergeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die außergewöhnlich große, überdachte private Terrasse bietet einen freien Blick über die umliegende Landschaft.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine separate Casita, die renovierungsbedürftig ist. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Sauna, ein WC und eine Dusche und könnte als Wellnessbereich, Gästesuite, Studio oder private Unterkunft ausgebaut werden.
Die Immobilie wird als Bed-and-Breakfast betrieben und hat auf Booking.com eine Bewertung von 9,7, basierend auf mehr als 100 Bewertungen. Der Verkauf umfasst den Geschäftsnamen, die Gästedatenbank, die Website und die bestehenden Booking.com-Einträge. Eine bestehende Touristenlizenz für bis zu 14 Gäste ist ebenfalls enthalten.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage mit 10 kWh, virtuellem Batteriespeicher und laufendem Energievertrag
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz
- Klimaanlage
- Garten
- Pool-, Berg- und Panoramablick
- Vollständig registrierte Immobilie
