Beschrijving
In het hart van het Andalusische platteland, nabij Coín in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, ligt deze kleinschalige bed & breakfast, omgeven door glooiende heuvels, olijfgaarden en citroenbomen. De woning combineert een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Coín, op slechts 5 minuten rijden, en tot andere bestemmingen aan de Costa del Sol.
De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 297 m² en staat op een perceel van 8.295 m². De gastenaccommodatie omvat vijf slaapkamers en vier badkamers, waaronder een ruime familiekamer. Boven de eetruimte buiten, onder volwassen wijnranken, bevindt zich een extra slaapkamer die momenteel als bergruimte wordt gebruikt.
Gasten kunnen genieten van een gezellige ontbijtruimte binnen en een eetruimte buiten onder de wijnranken, geschikt voor lange mediterrane lunches en ontspannen avonden met uitzicht over het Andalusische landschap. In het centrum van het terrein ligt het zwembad, omringd door zonnige terrassen en ontspanningsruimtes. Extra terrassen en zitgedeeltes bieden panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels en het platteland. De woning beschikt ook over een petanquebaan.
De privéwoning van de eigenaar op de eerste verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een slaapkamer met inloopkast. Het uitzonderlijk grote overdekte privéterras biedt vrij uitzicht over het omliggende platteland.
Op het terrein bevindt zich ook een aparte casita die renovatie nodig heeft. Aansluitingen op water, elektriciteit en riolering zijn al aanwezig. Het gebouw beschikt over een sauna, toilet en douche en kan worden aangepast tot wellnessruimte, gastenverblijf, studio of privéaccommodatie.
De woning wordt geëxploiteerd als bed & breakfast en heeft een beoordeling van 9,7 op Booking.com, gebaseerd op meer dan 100 beoordelingen. De verkoop omvat de handelsnaam, gastendatabase, website en bestaande Booking.com-vermeldingen. Een bestaande toeristenlicentie voor maximaal 14 gasten is eveneens inbegrepen.
Verdere kenmerken:
- Zonnepaneleninstallatie van 10 kWh met virtuele batterij en lopend energiecontract
- Aansluiting op het openbare water- en elektriciteitsnet
- Airconditioning
- Tuin
- Uitzicht op het zwembad, de bergen en panoramisch uitzicht
- Volledig geregistreerd eigendom
