Descrizione
Questa casa bifamiliare a Navaluenga, nella provincia di Ávila, offre 175 m² di superficie abitabile utile, quattro camere da letto e due bagni. Si trova in un tranquillo ambiente naturale accanto al fiume Alberche, in un paese dotato dei servizi locali essenziali.
La proprietà si sviluppa su tre piani. Comprende un soggiorno spazioso e luminoso con terrazza e vista sulle montagne, una cucina completamente attrezzata con mobili superiori e inferiori ed elettrodomestici di qualità, un bagno di servizio, tre camere da letto con armadi a muro, un bagno e una grande mansarda molto luminosa, adatta come stanza aggiuntiva o area relax.
Costruita nel 2006, la casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Comprende un terreno recintato di 175 m² con accesso diretto dalla casa e un collegamento con la parte posteriore del terreno. La proprietà dispone inoltre di un garage con accesso diretto al terreno e di un locale caldaia con serbatoio del gasolio e caldaia a gasolio.
Le finestre e gli altri elementi in alluminio sono dotati di doppi vetri. Tutti gli ambienti, compresa la mansarda, hanno finestre e zanzariere. La facciata rivestita in pietra contribuisce all’isolamento e alla durata e conferisce alla proprietà un aspetto distintivo. La casa è esposta a ovest, favorendo una buona luminosità naturale.
La proprietà ha classe energetica D, con un consumo di 171,00 kWh/m² all’anno. La classe di emissioni di CO2 è E, con emissioni di 51,00 kg CO2/m² all’anno.
