Beschrijving
Deze halfvrijstaande woning in Navaluenga, in de provincie Ávila, biedt 175 m² bruikbare woonruimte, vier slaapkamers en twee badkamers. De woning ligt in een rustige natuurlijke omgeving naast de rivier de Alberche, in een dorp met de belangrijkste lokale voorzieningen.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Ze omvat een ruime, lichte woonkamer met terras en uitzicht op de bergen, een volledig uitgeruste keuken met boven- en onderkasten en hoogwaardige apparatuur, een toilet, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en een grote, zeer lichte zolder die geschikt is als extra kamer of ontspanningsruimte.
De woning is gebouwd in 2006, verkeert in goede staat en is instapklaar. Ze omvat een omheind perceel van 175 m² met directe toegang vanuit de woning en een verbinding met het achterste deel van het perceel. De woning beschikt ook over een garage met directe toegang tot het perceel en een stookruimte met een olietank en oliegestookte ketel.
De ramen en het overige timmerwerk zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing. Alle kamers, inclusief de zolder, hebben ramen en horren. De met natuursteen beklede gevel draagt bij aan de isolatie en duurzaamheid en geeft de woning een karakteristieke uitstraling. De woning is westelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.
De woning heeft energielabel D, met een verbruik van 171,00 kWh/m² per jaar. De CO2-emissieklasse is E, met uitstoot van 51,00 kg CO2/m² per jaar.
