Descrizione
Questa proprietà rurale esposta a sud si trova in una posizione pittoresca sul lato settentrionale di Alhaurín el Grande, a ovest di Coín, con viste panoramiche sulla campagna circostante, sulle montagne e sulla Sierra de Alhaurín el Grande. Situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, dista circa 4 km dal centro commerciale La Trocha. Il buon accesso stradale si combina con un contesto tranquillo e riservato.
La proprietà offre 247 m² di superficie utile su un terreno di 6.440 m² e comprende una casa principale con quattro camere da letto, una dependance indipendente per gli ospiti con due camere da letto e ampi spazi esterni organizzati intorno a una piscina e a una terrazza recentemente ristrutturate.
La casa principale è distribuita su due piani. Un tradizionale ingresso andaluso conduce a un luminoso soggiorno con soffitti in legno a volta, un moderno camino decorativo, aria condizionata e ampie porte che si aprono su una spaziosa terrazza. La cucina a pianta aperta dispone di ampio spazio contenitivo, una zona pranzo adiacente e accesso diretto alla terrazza principale. Su questo livello si trovano inoltre un pratico locale lavanderia indipendente, un bagno per gli ospiti modernizzato e una camera matrimoniale.
Il piano superiore comprende altre tre camere da letto e un bagno familiare. La camera principale dispone di bagno privato e accesso diretto a una terrazza esposta a sud, condivisa con la seconda camera matrimoniale. La terza camera è una stanza singola più piccola, che può essere utilizzata anche come studio, ufficio, cameretta o cabina armadio.
La dependance indipendente per gli ospiti, adiacente alla casa principale, comprende al piano terra due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un soggiorno con cucina a pianta aperta. Il piano superiore è attualmente un ampio spazio aperto, con possibilità di ricavarvi ulteriori camere da letto, uno studio artistico o un soggiorno formale.
Diverse terrazze circondano la casa e offrono spazi soleggiati e ombreggiati per il relax. La piscina privata è stata recentemente ristrutturata e dispone di sistema ad acqua salata, riscaldamento, energia solare e copertura elettrica. Il sistema della piscina può essere controllato tramite Wi-Fi e applicazioni per smartphone. L’area della piscina è pavimentata in cemento stampato, mentre una cucina estiva con barbecue, televisione e zona pranzo ombreggiata offre un ulteriore spazio all’aperto.
I giardini paesaggistici maturi ospitano un’ampia varietà di vegetazione consolidata, in fioritura durante le diverse stagioni. Un frutteto pianeggiante nella parte anteriore della proprietà è completamente recintato e potrebbe essere adatto anche per cavalli. Due piccoli ripostigli potrebbero essere trasformati in stalle, se necessario. Nel frutteto si trovano circa 25 melograni, 8 aranci e 20 ulivi.
La proprietà dispone di acqua comunale, acqua per l’irrigazione ed elettricità dalla rete. L’aria condizionata con funzione caldo e freddo è installata in tutta la proprietà. Internet Starlink ad alta velocità è disponibile nella casa principale, nell’alloggio per gli ospiti e nell’area della piscina. Due cancelli d’ingresso indipendenti servono la casa principale e il frutteto; quest’ultimo offre accesso diretto ai veicoli di grandi dimensioni o per uso agricolo. Sono disponibili posti auto ombreggiati per più veicoli.
Quasi tutte le finestre sono state sostituite con moderni infissi a doppio vetro e sono state installate nuove unità di climatizzazione. La proprietà è completamente registrata e dispone di un certificato AFO, un sistema d’allarme con sensori e telecamere interne e tre telecamere di sicurezza esterne.
