Beschreibung
Dieses nach Süden ausgerichtete Landhaus befindet sich in malerischer Lage an der Nordseite von Alhaurín el Grande, westlich von Coín, mit Panoramablick über die umliegende Landschaft, die Berge und die Sierra de Alhaurín el Grande. Es liegt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, etwa 4 km vom Einkaufszentrum La Trocha entfernt. Eine gute Straßenanbindung verbindet sich hier mit einer ruhigen und privaten Lage.
Die Immobilie bietet 247 m² Nutzfläche auf einem 6.440 m² großen Grundstück und umfasst ein Haupthaus mit vier Schlafzimmern, ein unabhängiges Gästehaus mit zwei Schlafzimmern sowie großzügige Außenwohnbereiche rund um einen kürzlich renovierten Swimmingpool und eine Terrasse.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Eine traditionelle andalusische Eingangshalle führt in ein helles Wohnzimmer mit gewölbten Holzdecken, einem modernen Kamin als Blickfang, Klimaanlage und großen Türen zur geräumigen Terrasse. Die offene Küche verfügt über viel Stauraum, einen angrenzenden Essbereich und direkten Zugang zur Hauptterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer separater Hauswirtschaftsraum, ein modernisiertes Gäste-WC und ein Doppelzimmer.
Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die es sich mit dem zweiten Doppelzimmer teilt. Das dritte Schlafzimmer ist ein kleineres Einzelzimmer, das auch als Arbeitszimmer, Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Das unabhängige Gästehaus, das an das Haupthaus anschließt, umfasst im Erdgeschoss zwei Doppelzimmer, ein Duschbad und einen offenen Wohnbereich mit Küche. Das Obergeschoss ist derzeit ein großer offener Raum mit Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer, ein Atelier oder einen separaten Wohnbereich.
Mehrere Terrassen umgeben das Haus und bieten sonnige sowie schattige Bereiche zum Entspannen. Der private Swimmingpool wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein Salzwassersystem, eine Heizung, Solarenergie und eine elektrische Poolabdeckung. Die Pooltechnik kann über WLAN und Smartphone-Apps gesteuert werden. Der Poolbereich ist mit Prägebeton gestaltet, während eine Sommerküche mit Grill, Fernseher und einem schattigen Essbereich zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Die ausgewachsenen, landschaftlich gestalteten Gärten enthalten eine große Vielfalt an etablierter Vegetation, die zu verschiedenen Jahreszeiten blüht. Ein ebener Obstgarten an der Vorderseite des Grundstücks ist vollständig eingezäunt und könnte auch für Pferde geeignet sein. Zwei kleine Abstellräume könnten bei Bedarf in Stallungen umgewandelt werden. Im Obstgarten stehen etwa 25 Granatapfelbäume, 8 Orangenbäume und 20 Olivenbäume.
Die Immobilie verfügt über Stadtwasser, Bewässerungswasser und Strom aus dem öffentlichen Netz. Im gesamten Anwesen ist eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion installiert. Im Haupthaus, im Gästebereich und am Pool steht schnelles Starlink-Internet zur Verfügung. Zwei separate Eingangstore führen zum Haupthaus beziehungsweise zum Obstgarten; das Tor zum Obstgarten ermöglicht direkten Zugang für größere Fahrzeuge oder eine landwirtschaftliche Nutzung. Überdachte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden.
Fast alle Fenster wurden durch moderne Doppelverglasung ersetzt, und neue Klimageräte wurden installiert. Die Immobilie ist vollständig registriert und verfügt über ein AFO-Zertifikat, eine Alarmanlage mit Sensoren und Kameras im Innenbereich sowie drei Außenüberwachungskameras.
