Descrizione
Questa villa indipendente a Puerto Lumbreras, nella provincia di Murcia sulla Costa Cálida, offre 5 camere da letto, 4 bagni, 429 m² di superficie utile e un terreno di 28.000 m². Situata su un terreno rialzato, gode di viste sulla campagna ondulata. La proprietà è raggiungibile tramite una strada ben tenuta con facile accesso all’autostrada. Un cancello elettrico conduce a un ampio vialetto delimitato da alberi maturi e giardini paesaggistici.
La villa è stata adattata per garantire un accesso e una mobilità confortevoli, con una rampa d’ingresso, porte più larghe nelle principali zone giorno e un’ampia suite con camera da letto al piano terra. L’ingresso collega il livello principale alle scale che scendono al piano inferiore e al garage. Questo ampio livello inferiore è attualmente utilizzato come alloggio aggiuntivo e laboratorio. Nel garage si trova la caldaia a gasolio che alimenta l’intero impianto di riscaldamento centralizzato della proprietà.
L’ampio soggiorno-pranzo dispone di stufa a legna, aria condizionata, ventilatori a soffitto e due serie di porte-finestre doppie che si aprono sulla terrazza chiusa. La grande cucina componibile è dotata di piani di lavoro in granito e di una gamma completa di elettrodomestici integrati. Un locale di servizio separato offre ulteriore spazio per riporre oggetti e lavorare, con piani di lavoro e mobili coordinati in granito.
Il piano terra comprende inoltre una spaziosa camera da letto con bagno privato e cabina armadio, oltre a un bagno con doccia per gli ospiti. La quarta camera da letto è attualmente utilizzata come secondo soggiorno, mentre uno studio separato potrebbe fungere anche da quinta camera da letto. Il primo piano comprende due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato. Una dispone anche di un’ampia terrazza privata con vista sulla campagna circostante.
I giardini paesaggistici sono completamente recintati e dispongono di due accessi carrabili. Il terreno comprende un uliveto, alberi maturi e una vegetazione variegata. Sul retro della villa si trova una terrazza completamente protetta da una rete, accessibile sia dal soggiorno sia dalla cucina. Alcuni gradini conducono alla zona piscina completamente privata, che comprende un WC a bordo piscina, una doccia esterna e un locale tecnico separato che ospita e protegge le apparecchiature della piscina.
Le strutture esterne comprendono anche un tradizionale campo da bocce e una cucina all’aperto con pool house. La pool house contiene una sala da pranzo e una cucina interne, offrendo ulteriore spazio per ricevere ospiti tutto l’anno.
La proprietà dispone di due piani, garage, solarium sul tetto, serbatoio d’acqua, elettricità dalla rete e aria condizionata. Sono possibili collegamenti telefonici e internet. Gli arredi sono trattabili. La spiaggia dista circa 50 minuti in auto e i negozi sono raggiungibili in 10 minuti di macchina.
