Description
Cette villa individuelle située à Puerto Lumbreras, dans la province de Murcie sur la Costa Cálida, offre 5 chambres, 4 salles de bains, 429 m² de surface utile et un terrain de 28 000 m². Édifiée sur un terrain surélevé, elle bénéficie d’une vue sur la campagne vallonnée. La propriété est accessible par un chemin bien entretenu avec un accès facile à l’autoroute. Un portail électrique ouvre sur une large allée bordée d’arbres matures et de jardins paysagers.
La villa a été adaptée pour faciliter l’accès et les déplacements, avec une rampe d’accès à la maison, des portes plus larges dans les principales pièces de vie et une vaste suite parentale au rez-de-chaussée. Le hall d’entrée relie le niveau principal à un escalier menant au niveau inférieur et au garage. Ce vaste niveau inférieur est actuellement utilisé comme logement supplémentaire et atelier. Le garage abrite la chaudière au fioul qui alimente l’ensemble du système de chauffage central de la propriété.
Le spacieux salon-salle à manger dispose d’un poêle à bois, de la climatisation, de ventilateurs de plafond et de deux ensembles de portes-fenêtres doubles ouvrant sur la terrasse fermée. La grande cuisine aménagée possède des plans de travail en granit et une gamme complète d’appareils électroménagers intégrés. Une buanderie séparée offre un espace de rangement et de travail supplémentaire, avec des plans de travail et des meubles assortis en granit.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu’une salle d’eau familiale. La quatrième chambre est actuellement utilisée comme second salon, tandis qu’un bureau séparé pourrait également servir de cinquième chambre. Le premier étage comprend deux grandes chambres, toutes deux avec salle de bains privative. L’une d’elles possède également une vaste terrasse privée avec vue sur la campagne environnante.
Les jardins paysagers sont entièrement clôturés et disposent de deux accès pour les véhicules. Le terrain comprend une oliveraie, des arbres matures et une végétation variée. À l’arrière de la villa se trouve une terrasse entièrement protégée par un filet, accessible depuis le salon et la cuisine. Des marches mènent à l’espace piscine totalement privé, qui comprend des toilettes au bord de la piscine, une douche extérieure et un local technique séparé abritant et protégeant les équipements de la piscine.
Les aménagements extérieurs comprennent également un terrain de boules traditionnel et une cuisine extérieure avec pool-house. Le pool-house comprend une salle à manger et une cuisine intérieures, offrant un espace supplémentaire pour recevoir toute l’année.
La propriété comprend deux étages, un garage, un solarium sur le toit, une réserve d’eau, l’électricité du réseau et la climatisation. Des raccordements téléphoniques et internet sont possibles. Le mobilier est négociable. La plage se trouve à environ 50 minutes en voiture et les commerces sont accessibles en 10 minutes de route.
