Descrizione
Elegante residenza ristrutturata di 196 m² situata in un edificio storico con ascensore in Calle Niño de Guevara, nel centro storico di Málaga, provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La proprietà offre 4 camere da letto, 3 bagni e ampi spazi abitativi, conservando al contempo il carattere signorile della residenza originale.
La distribuzione comprende due ingressi, un ampio soggiorno separato con balcone affacciato sulla strada, una sala da pranzo indipendente anch’essa con balcone sulla strada e una cucina completamente ristrutturata, realizzata con materiali e finiture di alta qualità. Le aree giorno e notte sono chiaramente separate, offrendo privacy e flessibilità nella vita quotidiana e nell’accoglienza degli ospiti.
Tutte e quattro le camere da letto sono spaziose, luminose e dotate di balcone. La camera da letto principale dispone di bagno en suite, mentre la proprietà offre un totale di 3 bagni completi. I soffitti alti, le ampie finestre e l’abbondante luce naturale valorizzano l’atmosfera di questa dimora storica.
La residenza si trova a pochi passi dal Museo Picasso, da Plaza de la Merced, dal Teatro Cervantes, dalla Cattedrale di Málaga e dalle migliori vie dello shopping, dai ristoranti e dalle attrazioni culturali del centro storico.
L’edificio e la residenza rivestono una notevole importanza storica. La proprietà fu un tempo la casa dello scrittore e pittore nato a Málaga Francisco Moreno Ortega. L’edificio fu inoltre la residenza e lo studio del celebre pittore costumbrista del XIX secolo José Denis Belgrano (1844–1917), ricordato da una targa accanto all’ingresso.
Le spese condominiali ammontano a 102,06 € al mese e l’imposta sulla proprietà, IBI, è di 755,32 € all’anno. L’Attestato di Prestazione Energetica è in corso di elaborazione.
