Description
Élégante résidence rénovée de 196 m² située dans un immeuble historique avec ascenseur, Calle Niño de Guevara, dans le centre historique de Málaga, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le bien offre 4 chambres, 3 salles de bains et de généreux espaces de vie, tout en conservant le caractère majestueux de la résidence d’origine.
La distribution comprend deux halls d’entrée, un grand salon séparé avec un balcon donnant sur la rue, une salle à manger indépendante avec, elle aussi, un balcon donnant sur la rue, ainsi qu’une cuisine entièrement rénovée, équipée de matériaux et de finitions haut de gamme. Les espaces de vie et les espaces nuit sont clairement séparés, offrant intimité et flexibilité au quotidien comme pour recevoir.
Les quatre chambres sont spacieuses, lumineuses et disposent chacune d’un balcon. La chambre principale possède une salle de bains privative, tandis que le bien offre au total 3 salles de bains complètes. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres et l’abondance de lumière naturelle renforcent l’atmosphère de cette demeure historique.
La résidence se trouve à quelques minutes à pied du musée Picasso, de la Plaza de la Merced, du Teatro Cervantes, de la cathédrale de Málaga ainsi que des meilleures rues commerçantes, des restaurants et des attractions culturelles du centre historique.
L’immeuble et la résidence présentent un intérêt historique notable. Le bien fut autrefois la demeure de l’écrivain et peintre originaire de Málaga, Francisco Moreno Ortega. L’immeuble fut également la résidence et l’atelier du célèbre peintre costumbriste du XIXe siècle José Denis Belgrano (1844–1917), commémoré par une plaque située à côté de l’entrée.
Les charges de copropriété s’élèvent à 102,06 € par mois et la taxe foncière, IBI, à 755,32 € par an. Le certificat de performance énergétique est en cours d’établissement.
