Descrizione
Questa villa indipendente su un unico livello si trova nella zona residenziale di Veracruz, ad Arroyo de la Miel, Benalmadena, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. La principale zona giorno è disposta senza gradini, offrendo facilità di movimento, privacy e un pratico collegamento tra gli spazi interni ed esterni. Negozi, ristoranti e il centro cittadino sono raggiungibili a piedi, mentre la proprietà beneficia anche di un comodo accesso all’autostrada. Nelle vicinanze si trova un campo da golf.
La villa dispone di una superficie utile di 170 m² e occupa un terreno di 308 m². L’ingresso costituisce l’area centrale di distribuzione della casa. Da un lato, il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza esposta a sud-ovest e sulla zona piscina. Dall’altro lato, la cucina indipendente è collegata a una zona colazione con un tradizionale forno per la pizza incassato nella parete.
La proprietà comprende tre camere da letto e due bagni. Una spaziosa camera matrimoniale dispone di una zona spogliatoio e di un bagno privato. Un’altra camera da letto è attualmente utilizzata come ufficio domestico. La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia. Tutte le stanze sono dotate di armadi a muro. L’aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno garantisce sia raffrescamento sia riscaldamento.
La cucina conduce alla zona colazione, che offre accesso interno diretto a un ampio garage con una zona lavanderia. Il garage permette inoltre di accedere al retro della casa, dove si trovano ulteriori locali di deposito.
Gli spazi esterni comprendono una zona pranzo all’aperto, una terrazza per prendere il sole, una piscina privata e una doccia esterna. Una scala accanto all’ingresso conduce alla terrazza sul tetto, dotata di aree con posti a sedere e viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
La proprietà è stata costruita nel 2012. Ha una classe di consumo energetico D e una classe di emissioni di CO₂ C. L’IBI ammonta a circa 903 € all’anno e la tassa per la raccolta dei rifiuti è di 190 € all’anno. Non ci sono spese condominiali.
