Beschreibung
Diese freistehende Villa auf einer Ebene befindet sich im Wohngebiet Veracruz in Arroyo de la Miel, Benalmadena, in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Der wichtigste Wohnbereich ist stufenlos angelegt und bietet dadurch eine komfortable Bewegungsfreiheit, Privatsphäre sowie eine praktische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und das Ortszentrum sind zu Fuß erreichbar. Außerdem verfügt die Immobilie über eine gute Anbindung an die Autobahn. Ein Golfplatz befindet sich in der Nähe.
Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von 170 m² und steht auf einem 308 m² großen Grundstück. Der Eingangsbereich bildet die zentrale Verteilerzone des Hauses. Auf der einen Seite öffnet sich das Wohnzimmer direkt zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und zum Poolbereich. Auf der anderen Seite befindet sich die separate Küche mit Verbindung zu einem Frühstücksbereich, in dessen Wand ein traditioneller Pizzaofen eingebaut ist.
Die Immobilie umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der geräumigen Doppelschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad. Ein weiteres Schlafzimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Duschbad. In allen Zimmern sind Einbauschränke vorhanden. Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sorgen sowohl für Kühlung als auch für Heizung.
Von der Küche gelangt man in den Frühstücksbereich, der direkten internen Zugang zu einer großen Garage mit Hauswirtschaftsbereich bietet. Die Garage führt außerdem zur Rückseite des Hauses, wo sich zusätzliche Abstellräume befinden.
Zu den Außenbereichen gehören ein Essbereich im Freien, eine Sonnenterrasse, ein privater Swimmingpool und eine Außendusche. Eine Treppe neben dem Eingang führt zur Dachterrasse mit Sitzbereichen und Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Die Immobilie wurde 2012 erbaut. Sie hat die Energieeffizienzklasse D und die CO₂-Emissionsklasse C. Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt ungefähr 903 €, die Müllabfuhrgebühr 190 € pro Jahr. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.
