Descrizione
Questo spazioso appartamento angolare con 2 camere da letto e 2 bagni si trova sulle colline del golf sopra Elviria. Con 158 m² di superficie utile, offre un’eccellente luminosità naturale, privacy e viste panoramiche sul mare, sulle montagne e sul giardino. La proprietà si trova vicino alle strutture per il golf.
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cornici decorative moderne e porte-finestre che danno accesso alla terrazza. La cucina separata con zona colazione dispone di ampio spazio contenitivo, piani di lavoro in granito e un locale lavanderia adiacente.
La generosa camera da letto principale dispone di finestre laterali, porte-finestre sulla terrazza, ampio spazio negli armadi e un luminoso bagno privato rifinito in marmo color crema. Il bagno comprende una vasca idromassaggio e due lavabi. La seconda camera da letto è una camera doppia, mentre il secondo bagno offre finiture in marmo color crema, una doccia separata a filo pavimento e due lavabi.
La spaziosa terrazza esposta a est si affaccia sui giardini tropicali comuni. Gli appartamenti al piano terra dell’edificio dispongono di scale che conducono ai giardini comuni paesaggistici, con prati davanti alle rispettive terrazze. In quanto proprietà angolare, questo appartamento beneficia inoltre di un ulteriore giardino laterale con prato, esposto a sud, che probabilmente sarà utilizzato principalmente dal proprietario. L’appartamento comprende aria condizionata centralizzata caldo/freddo, un ampio posto auto sotterraneo e un ripostiglio.
Il complesso si trova in un contesto golfistico con accesso a strutture per il tempo libero, tra cui golf, tennis, palestra, spa e minimarket. Il golf club è raggiungibile a piedi. Elviria dista circa 10 minuti in auto, il centro di Marbella circa 20 minuti e le spiagge e i beach club circa 15 minuti. Anche due scuole internazionali, una inglese e una tedesca, si trovano a breve distanza in auto.
I costi ricorrenti comprendono spese condominiali di circa 305 € al mese, IBI di circa 1.200 € all’anno e una tassa per la raccolta dei rifiuti di circa 150 € all’anno.
