Description
Cet appartement d’angle spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains se trouve dans les collines du golf au-dessus d’Elviria. Avec une surface utile de 158 m², il offre une excellente luminosité naturelle, de l’intimité ainsi que des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le jardin. Le bien se trouve à proximité des installations de golf.
Le hall d’entrée s’ouvre sur un grand séjour avec salle à manger, doté d’une cheminée, de corniches décoratives modernes et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. La cuisine séparée avec coin petit-déjeuner dispose de nombreux rangements, de plans de travail en granit et d’une buanderie attenante.
La vaste chambre principale bénéficie de fenêtres latérales, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, de nombreux placards et d’une salle de bains privative lumineuse revêtue de marbre crème. Celle-ci comprend une baignoire balnéo et deux vasques. La deuxième chambre est une chambre double, tandis que la deuxième salle de bains offre des finitions en marbre crème, une douche à l’italienne séparée et deux vasques.
La spacieuse terrasse orientée à l’est donne sur les jardins tropicaux communs. Les appartements du rez-de-chaussée de l’immeuble disposent d’escaliers descendant vers les jardins communs paysagers, avec des pelouses devant leurs terrasses. En tant que bien d’angle, cet appartement bénéficie également d’un jardin latéral supplémentaire avec pelouse, orienté au sud, qui sera vraisemblablement utilisé principalement par son propriétaire. L’appartement comprend une climatisation centralisée réversible, une grande place de parking souterraine et un débarras.
La résidence se trouve dans un environnement golfique avec accès à des équipements de loisirs comprenant notamment le golf, le tennis, une salle de sport, un spa et une supérette. Le club de golf est accessible à pied. Elviria se trouve à environ 10 minutes en voiture, le centre de Marbella à environ 20 minutes et les plages ainsi que les clubs de plage à environ 15 minutes. Deux écoles internationales, l’une anglaise et l’autre allemande, sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Les charges régulières comprennent environ 305 € de charges de copropriété par mois, environ 1 200 € d’IBI par an et environ 150 € de taxe annuelle de collecte des ordures.
