Descrizione
Questa ampia proprietà rurale ad Arriate si trova in un contesto suggestivo, sulle rive dell’Arroyo de La Ventilla, a pochi metri dal borgo bianco di Arriate e a 5 km dalla città storica di Ronda. La proprietà offre 987 m² di superficie utile su un terreno di 28.000 m². La distribuzione e l’ubicazione la rendono adatta a una struttura ricettiva rurale, a una residenza familiare oppure a un’attività di ristorazione e turismo rurale.
La tenuta è composta da due parti chiaramente distinte, situate sulle sponde opposte del torrente e intestate in due atti separati. Da un lato, un terreno di oltre 2 ettari ospita l’ex Mulino della farina, con due ruote di mulino in pietra. Una delle due è stata completamente ristrutturata e trasformata in una struttura ricettiva composta da due case quasi identiche. Ogni casa dispone di piano terra e piano superiore, mentre le due abitazioni sono collegate al livello superiore. Entrambe comprendono un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto con armadi a muro, un bagno e un ampio portico. La seconda ruota del mulino presenta una copertura ristrutturata ed elementi in ferro battuto che separano i due piani.
Sulla riva opposta si trova un secondo terreno di circa 6.500 m². Qui sorgeva in precedenza un frantoio, distrutto da un incendio. Gli edifici e gli spazi esterni esistenti comprendono:
- un edificio al piano terra destinato a bar-caffetteria, con cucina e ripostiglio, per circa 215 m² di superficie costruita,
- un edificio al piano terra di circa 108 m², anch’esso utilizzato come bar-caffetteria, con sala, due ripostigli e due servizi igienici,
- un edificio di 70 m² disposto su due piani, con deposito al livello seminterrato e servizi igienici al piano terra,
- un’area di deposito di 80 m² sotto la zona parcheggio,
- un patio d’ingresso con parcheggio, un patio centrale e una terrazza estiva con bar e palco.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo. Potrebbe ospitare un’attività di turismo rurale, fungere da casa familiare oppure offrire spazi per ristorazione, celebrazioni, ritiri, concerti e attività di turismo attivo.
