Beschreibung
Dieses großzügige Landanwesen in Arriate liegt in einer reizvollen Umgebung am Ufer des Arroyo de La Ventilla, nur wenige Meter vom weißen Dorf Arriate und 5 km von der historischen Stadt Ronda entfernt. Die Immobilie bietet 987 m² Nutzfläche auf einem 28.000 m² großen Grundstück. Aufgrund ihrer Aufteilung und Lage eignet sie sich für eine ländliche Unterkunft, als Familienwohnsitz oder für einen Betrieb im Bereich Gastronomie und ländlicher Tourismus.
Das Anwesen besteht aus zwei klar voneinander getrennten Bereichen auf gegenüberliegenden Seiten des Bachs, die in zwei separaten Urkunden eingetragen sind. Auf der einen Seite befindet sich ein mehr als 2 Hektar großes Grundstück mit der ehemaligen Getreidemühle und zwei steinernen Mühlrädern. Eines davon wurde vollständig renoviert und zu einer Unterkunft mit zwei nahezu identischen Häusern umgebaut. Jedes Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss; die beiden Häuser sind auf der oberen Ebene miteinander verbunden. Beide umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und eine geräumige Veranda. Das zweite Mühlrad verfügt über ein renoviertes Dach sowie schmiedeeiserne Elemente, die die beiden Etagen voneinander trennen.
Am gegenüberliegenden Ufer liegt ein zweites Grundstück mit einer Fläche von etwa 6.500 m². Hier befand sich früher eine Ölmühle, die durch einen Brand zerstört wurde. Zu den vorhandenen Gebäuden und Außenbereichen gehören:
- ein Erdgeschossgebäude, das als Bar-Cafeteria vorgesehen ist, mit Küche und Abstellraum sowie etwa 215 m² bebauter Fläche,
- ein Erdgeschossgebäude mit etwa 108 m², das ebenfalls als Bar-Cafeteria genutzt wird, mit Aufenthaltsraum, zwei Abstellräumen und zwei Toiletten,
- ein 70 m² großes Gebäude auf zwei Etagen mit Abstellräumen im Halbuntergeschoss und Toiletten im Erdgeschoss,
- ein 80 m² großer Abstellbereich unter dem Parkplatz,
- ein Eingangshof mit Parkplätzen, ein zentraler Innenhof und eine Sommerterrasse mit Bar und Bühne.
Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann dem ländlichen Tourismus dienen, als Familienwohnsitz genutzt werden oder Räumlichkeiten für Gastronomie, Feiern, Retreats, Konzerte und Aktivitäten im Bereich Aktivtourismus bieten.
