Popis
Táto moderná vila v meste Moraira, v provincii Alicante na pobreží Costa Blanca, ponúka starostlivo navrhnutý obytný priestor na južne orientovanom pozemku s rozlohou 985 m². Nehnuteľnosť spája súčasnú architektúru, rozsiahle technologické vybavenie a výhľady na Stredozemné more a okolité hory. Nachádza sa v pokojnej obytnej oblasti blízko mora a neďaleko centra Morairy.
Vila má úžitkovú plochu 350 m² rozloženú na troch podlažiach. Dopĺňa ju viac ako 200 m² terás, z toho 54 m² krytých a 150 m² nekrytých. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne. Vilou obklopujú tropické záhrady a múry z prírodného kameňa, ktoré vytvárajú súkromie a plynulé prepojenie s krajinou. Nepravidelne tvarovaný bazén má rozmery 11,60 × 6,44 m a možno ho vyhrievať aj chladiť. Je vybavený pokročilým systémom úpravy a riadenia vody.
Na hlavnom podlaží sa nachádza obývacia izba s dvojitou výškou a stropom vo výške 6 metrov, množstvom prirodzeného svetla a výhľadom na more. Nadväzuje na dizajnovú kuchyňu s otvorenou dispozíciou, centrálnym ostrovčekom, vinotékou a spotrebičmi Siemens a AEG. Na tejto úrovni sa nachádza aj toaleta pre hostí a hosťovský apartmán s vlastnou kúpeľňou a priamym vstupom na terasu pri bazéne.
Horné podlažie pozostáva z dvoch hlavných apartmánov, pričom každý má vlastnú šatňu, kompletne vybavenú kúpeľňu a súkromnú terasu s výhľadom na more a hory. Na spodnom podlaží sa nachádza uzavretá garáž pre dve vozidlá s integrovaným úložným priestorom, technická miestnosť s rozlohou 8 m², kompletne vybavená práčovňa s práčkou a sušičkou LG a technické zariadenia pre internetovú infraštruktúru nehnuteľnosti.
Vila je vybavená systémom inteligentnej domácnosti, ktorý ovláda osvetlenie, klimatizáciu, žalúzie, zvuk, bezpečnostný systém, bazén a solárnu energiu. Ďalšie vybavenie zahŕňa:
- podlahové vykurovanie v dvoch zónach a kanálová klimatizácia v dvoch zónach
- kompletné LED osvetlenie v interiéri aj exteriéri
- okná Technal so sklom s reguláciou slnečného žiarenia a elektrickými žalúziami
- 40 m² solárnych panelov Longi s hybridným meničom Kostal, lítiovými batériami s kapacitou 7,5 kWh a nabíjačkou Wallbox s výkonom 11 kW pre elektromobily
- teplá voda dodávaná 300-litrovým solárnym ohrievačom a 230-litrovou termodynamickou jednotkou
- internet cez optické vlákno, šesť prístupových bodov Ubiquiti a zásuvky RJ45 v každej miestnosti
- integrovaný audiosystém SONOS v interiéri aj exteriéri
- vonkajšia letná kuchyňa s grilom Weber a planchou Forge Adour
- automatické zavlažovanie, núdzové osvetlenie garáže a ochrana všetkých okruhov
- spotrebiče Siemens, AEG a LG vrátane parnej rúry Siemens, mikrovlnnej rúry, indukčnej varnej dosky IQ700, stropného odsávača FRECAN, umývačky riadu AEG, chladničky s mrazničkou LG a vinotéky
Bezpečnosť zabezpečuje alarmový systém Jablotron s umelou inteligenciou a nepretržitý dohľad Protectas. Nehnuteľnosť má desať interiérových a exteriérových kamier s umelou inteligenciou, šesť vonkajších a šesť vnútorných detektorov pohybu, detektory dymu, zaplavenia a neoprávnenej manipulácie, dve vonkajšie sirény a jednu vnútornú sirénu s blikajúcim svetlom. Videozáznamy sa uchovávajú tri týždne.
