Popis
Tento priestranný mestský dom sa nachádza v centre bielobou natretej andalúzskej obce Guaro v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol a spája obytnú časť so samostatnou komerčnou jednotkou. S úžitkovou plochou 222 m² na pozemku s rozlohou 222 m² ponúka nehnuteľnosť flexibilné možnosti využitia na bývanie, podnikanie alebo investíciu.
Obytná časť pozostáva z troch spální, jednej kúpeľne, priestrannej jedálne, vybavenej kuchyne, práčovne a balkóna s výhľadom na ulice obce. Tradičný andalúzsky charakter dopĺňa klimatizácia, pričom nehnuteľnosť ponúka priestor na modernizáciu a individuálne úpravy.
Na spodnej úrovni sa nachádza komerčný priestor s vlastným samostatným vstupom z ulice. Môže slúžiť ako obchod, kancelária, dielňa, štúdio alebo prevádzka profesionálnych služieb. Jednotka je zároveň interne prepojená s hlavným domom, hoci obe časti môžu fungovať nezávisle.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj suterén alebo pivnica vhodná na skladovanie a súkromná terasa. Po získaní potrebných povolení by bolo možné komerčný priestor premeniť na samostatný apartmán pre hostí alebo prenajímané bývanie. Budovu by bolo možné potenciálne usporiadať aj ako dve samostatné obytné jednotky.
Školy, obchody, reštaurácie a miestne služby sú v pešej vzdialenosti. Guaro ponúka tradičné dedinské prostredie a zároveň ľahkú dostupnosť do Málagy, Marbelly a k pobrežiu Costa del Sol.
