Popis
Samostatne stojaca vila v rezidenčnej komunite Puerto del Almendro v meste Benahavís v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a ponúka súkromie, výhľad na hory, čiastočný výhľad na more a výhľad na bazén a záhradu. Golfové ihriská sa nachádzajú v blízkosti.
Jednopodlažná vila má úžitkovú plochu 266 m² a stojí na pozemku s rozlohou 1 363,50 m², na ktorom sa nachádza súkromná záhrada. Interiér pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvorenou kuchyňou, dvoch veľmi veľkých spální a dvoch kúpeľní. K dispozícii je aj veľká technická a skladová miestnosť s priestorom na práčku, sušičku a uskladnenie potravín.
Vybavenie zahŕňa:
- podlahové vykurovanie v celom dome
- moderné okná
- vyhrievaný súkromný bazén
- alarm
- dvojgaráž pre dve vozidlá
- záhradu
Nehnuteľnosť je vo výnimočne dobrom stave, bez známych nedostatkov alebo poškodení, a je pripravená na okamžité bývanie. Dispozíciu možno rozšíriť o tretiu spálňu.
Dostupná architektonická dokumentácia uvádza koeficient zastavanosti 0,613 m²/m², maximálnu výšku stavby 15 metrov a povolenie až na tri podlažia. Na základe pozemku s rozlohou 1 363,50 m² to predstavuje teoretický potenciál až približne 836 m² zastavanej plochy, ktorý podlieha schváleniu mestským úradom v Benahavíse. Dokumentáciu možno poskytnúť záujemcom.
