Popis
Táto nehnuteľnosť s viacerými podlažiami v meste Noia, situovaná v lokalite Corredoira vo farnosti Boa, ponúka celkovo 8 spální a 4 kúpeľne. Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 1 128 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 742 m². Je rozdelená na tri samostatné podlažia s nezávislým prístupom na horné podlažia.
Prízemie slúži na bývanie, nachádza sa tu garáž a dielňa. Zahŕňa približne 60 m² obytnej plochy a 44 m² určených na garáž a dielňu. Celková zastavaná plocha tohto podlažia je 120 m². Dispozíciu tvorí priestranná a svetlá obývacia izba s jedálenskou časťou a výhľadom na ústie riek Muros a Noia orientovaným na západ, mramorový krb s liatinovou vložkou na drevo a plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi. V kuchyni sa nachádzajú kachle na drevo, ktoré ohrievajú vodu pre radiátory. K dispozícii je aj spálňa orientovaná na západ a kúpeľňa s dvojitým umývadlom, toaletou a priestranným sprchovacím kútom so sklenenou zástenou. V garáži sa nachádza práčka, sušička a truhlicová mraznička. Toto podlažie dopĺňa hosťovská izba.
Prvé poschodie predstavuje samostatný byt, ku ktorému vedie vonkajšie schodisko a vstup z balkóna. Má približne 99 m² úžitkovej plochy a celkovú podlahovú plochu 133 m². Pozostáva zo svetlej obývacej izby s jedálenskou časťou a výhľadom na ústie riek Muros a Noia orientovaným na západ, plne vybavenej kuchyne so spotrebičmi a kachlí na drevo, ktoré ohrievajú vodu v radiátoroch. Nachádzajú sa tu tri spálne: hlavná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a vlastnou kúpeľňou, orientovaná na východ, a dve spálne orientované na západ. Na podlaží sú tiež dve kúpeľne. Jedna zahŕňa umývadlo, bidet, toaletu a veľkú vaňu; do druhej sa vstupuje z hlavnej spálne a nachádza sa v nej umývadlo, toaleta a priestranný sprchovací kút so zástenou.
Podkrovie je samostatný apartmán s prístupom cez vonkajšie schodisko a vstupom z balkóna. Má približne 76 m² úžitkovej plochy a celkovú podlahovú plochu 123 m². Apartmán zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou a kuchynskou časťou, tri spálne, z ktorých dve sú orientované na západ a jedna na východ, a kompletnú kúpeľňu s umývadlom, bidetom, toaletou a vaňou.
V exteriéri nehnuteľnosť ponúka záhradu s priestorom na grilovanie a priestrannú oddychovú miestnosť s krbom, plne vybavenou kuchyňou a priestorom na stretnutia alebo oslavy. Táto časť zahŕňa aj práčovňu s umývadlom, toaletou a sprchou. Ďalšie vybavenie:
- Samostatná kôlňa
- Videovrátnik
- Automatické brány k nehnuteľnosti a garáži
- Nainštalovaný alarm
- Septik
- Predpríprava na pripojenie k obecnej kanalizácii
- Pripojenie k obecnému vodovodu a studňa
- Ohrievač teplej vody na butánový plyn
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Corredoira vo farnosti Boa, v obci Noia, v provincii A Coruña, v oblasti ústia riek Muros a Noia. Pláž Boa je veľmi blízko. Centrum mesta Noia je vzdialené 8 minút jazdy autom, Santiago de Compostela 25 minút jazdy a letisko Santiago-Rosalía de Castro 35 minút. Autobusové spojenia zabezpečujú prepravu do miest Noia a Ribeira.
