Popis
Táto samostatne stojaca vila v pokojnej rezidenčnej oblasti La Cala Hills na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga, ponúka 4 spálne, 2 kúpeľne a 219 m² úžitkovej plochy na vlastnom pozemku s rozlohou 515 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na rohovom pozemku orientovanom na západ a disponuje súkromným bazénom.
V pešej vzdialenosti sa nachádza medzinárodná súkromná škola St. Anthony’s College, reštaurácie, bary a kaviarne, materská škola, padelový klub Raquetas de Mijas a dva supermarkety s predĺženými otváracími hodinami. Oblasť je vhodná pre rodiny, pokojná a prakticky situovaná v blízkosti každodennej občianskej vybavenosti.
Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej haly s úložným priestorom pod schodmi, veľkej obývacej izby v tvare L s dostatkom prirodzeného svetla a krbom a kompletne vybavenej kuchyne so samostatnou technickou miestnosťou. Pôvodný prístrešok na auto bol premenený na kanceláriu alebo spálňu a v prípade potreby ho možno opäť upraviť na garáž alebo prístrešok na auto.
Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne. Hlavná spálňa má veľký šatník a vlastnú kúpeľňu s priestranným sprchovacím kútom a vírivou vaňou. Ďalšie dve spálne majú vstavané skrine a zdieľajú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Všetky kúpeľne boli nedávno zrekonštruované.
Všetky spálne a obývacia izba sú vybavené samostatnými klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú chladenie aj vykurovanie. Regulácia po jednotlivých miestnostiach umožňuje efektívne nastavovať teplotu v celej nehnuteľnosti.
K vybaveniu patrí:
- veľká, nedávno zrekonštruovaná terasa so slnečným svitom počas celého dňa
- bazén s rozlohou 24 m², približne 6 × 4 metre, s výhľadom na hory
- dobre udržiavaný trávnik s dvoma palmami a automatickým zavlažovaním
- parkovacie miesto pre veľké auto pred domom
- 20 solárnych panelov nainštalovaných v roku 2025
- nabíjačka pre elektromobil a domáca batéria s kapacitou 14,3 kWh
- energetický certifikát triedy B
V roku 2026 boli záhradný múr a vstupná brána kompletne zrekonštruované a natreté. V posledných rokoch boli vymenené aj zariadenia bazéna a do brány bol nainštalovaný nový motor.
Celková zastavaná plocha je 219 m², z čoho 195 m² pripadá na dom a 24 m² na bazén. Vila je v súkromnom vlastníctve a je súčasťou spoločenstva vlastníkov zodpovedného za čistenie ulíc a údržbu veľkého detského ihriska v oblasti. Poplatok za komunitu je 25,97 € za štvrťrok. Nehnuteľnosť má vlastný vchod a povolenie LPO, teda Licencia de Primera Ocupación, vďaka čomu je možné dlhodobé aj krátkodobé prenajímanie. Vila sa predáva čiastočne zariadená.
