Popis
Tento krásny panský dom v meste Rute v provincii Córdoba ponúka 413 m² úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou 413 m². Nachádza sa v centre mesta, len pár krokov od radnice, supermarketov, obchodov a ďalších služieb. Nehnuteľnosť je v perfektnom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej polohe a veľkorysému dispozičnému riešeniu je vhodná ako rodinný dom alebo ubytovanie pre vidiecky turizmus, pričom disponuje platnou turistickou licenciou.
Dom bol postavený v rokoch 1910 až 1915 a zachoval si svoj pôvodný charakter. Má prízemie a dve poschodia, 6 spální, 2 kúpeľne, samostatné WC, 2 átriá, terasu a garáž. Pôvodný opis uvádza celkovú zastavanú plochu 451 m² vrátane dvoch átrií s celkovou plochou 277 m², terasy s rozlohou 45 m² a drevárne.
Prízemie pozostáva z priestrannej vstupnej haly vedúcej do krásneho átria, elegantného schodiska, spálne, pracovne a jedálne. Servisná časť zahŕňa kuchyňu s rozlohou 20,5 m² a prístupom na druhé átrium, špajzu, kúpeľňu, práčovňu a sklad. V kuchyni sa nachádza pôvodné umývadlo z granátovo sfarbeného mramoru.
Na prvom poschodí sa nachádza rozdeľovacia hala s dvoma balkónmi orientovanými do centrálneho átria, 5 veľkých spální a priestranná kúpeľňa s vaňou. Spálne si zachovali pôvodné hydraulické dlaždicové podlahy s rôznymi motívmi a majú okná alebo balkóny orientované do exteriéru. Hlavná spálňa má en-suite kúpeľňu, 2 balkóny orientované do ulice a okno s výhľadom na átrium. Na tomto podlaží sa nachádza aj šatňa, chodba a schodisko s podestami.
Druhé poschodie tvorí podkrovie rozdelené na 4 časti. Tento otvorený priestor s rozlohou 117 m² má 6 balkónov, z ktorých 4 smerujú do ulice a 2 do centrálneho átria, ako aj 5 okien. Konštrukciu tvoria veľké drevené trámy podopreté masívnymi stĺpmi a nosnými stenami, všetko v dobre zachovanom stave.
Terasa s rozlohou 44,8 m² ponúka výhľad na pohoria Sierra de Rute a Sierra de Araceli. Pod ňou sa nachádza krytý priestor s rovnakou rozlohou, ktorý poskytuje prístup do drevárne a parkovacie miesto pre 3 až 4 autá.
Vybavenie zahŕňa:
- 2 kachle na drevo, jedna v hlavnej hale a druhá v kuchyni
- klimatizáciu s funkciou chladenia a vykurovania v jedálni
- záhradu
- výhľad na hory
Hrubé steny a príjemný chládok centrálneho átria pomáhajú udržiavať dom počas leta príjemne chladný. Rute je obklopené olivovými hájmi a ponúka prírodné prostredie s možnosťami turistiky, jazdy na koni, horskej cyklistiky, lezenia, paraglidingu a kanoistiky.
