Popis
Vzácná příležitost ke koupi nemovitosti se schváleným projektem a platným stavebním povolením v Esteponě, v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost se prodává v současném stavu včetně kompletní architektonické dokumentace, podrobných prováděcích plánů a povolení Obra Mayor, takže stavbu lze zahájit bez prodlení.
Schválený projekt počítá s rezidencí se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, rozloženou do tří podlaží a věže. Celková užitná plocha činí 165 m² a pozemek má 15 m². Součástí návrhu je střešní bazén a terasa se soláriem a otevřenými výhledy na historické centrum Estepony.
Technické řešení zahrnuje:
- solární panely,
- aerotermální systém,
- podlahové vytápění,
- integrované LED osvětlení.
Podle potvrzení radnice Estepona existuje možnost rozšířit zastavěnou plochu přibližně na 260 m² a upravit nemovitost na butikový hotel až s 10 ložnicemi. K dispozici je kompletní dokumentace včetně prováděcího projektu, na jehož základě bylo povolení vydáno, schváleného stavebního povolení a oficiálního potvrzení maximální možné zastavěné plochy.
Nemovitost se nachází v blízkosti přístavu a zahrnuje zahradu. Estepona nabízí tradiční andaluskou atmosféru a rostoucí poptávku po kvalitním ubytování, což vytváří zajímavé podmínky pro vlastní bydlení i investiční využití.
