Descripción
Oportunidad poco frecuente de adquirir una propiedad con proyecto aprobado y licencia de obra ya concedida en Estepona, en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. La propiedad se vende en su estado actual junto con el proyecto arquitectónico completo, los planos de ejecución detallados y la licencia de Obra Mayor, lo que permite iniciar la construcción sin demora.
El proyecto aprobado contempla una residencia de 4 dormitorios y 2 baños, distribuida en tres plantas más una torre. La propiedad cuenta con una superficie útil de 165 m² y una parcela de 15 m². El diseño incluye una piscina en la azotea y una terraza solárium con vistas abiertas al casco antiguo de Estepona.
Las especificaciones técnicas incluyen:
- paneles solares,
- sistema de aerotermia,
- calefacción por suelo radiante,
- iluminación LED integrada.
Según la confirmación del Ayuntamiento de Estepona, existe la posibilidad de ampliar la superficie construida hasta aproximadamente 260 m² y reconfigurar la propiedad como un hotel boutique de hasta 10 dormitorios. La documentación disponible para su revisión incluye los planos del proyecto de ejecución que sirven de base a la licencia, la licencia de obra concedida y la confirmación oficial de la superficie máxima edificable.
La propiedad se encuentra cerca del puerto deportivo e incluye un jardín. Estepona ofrece una auténtica atmósfera andaluza y una demanda creciente de alojamiento de calidad, creando buenas condiciones tanto para uso residencial como para inversión.
