Popis
Vila Los Leones se nachází v prestižní části San Pedro de Alcántara v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Stojí na pozemku o rozloze 2 322 m² přímo u golfového hřiště Guadalmina a nabízí jižní orientaci, výhledy na zeleň, upravenou vzrostlou zahradu a klidné prostředí v blízkosti pláže, školy Laude a restaurací.
Nemovitost má zastavěnou plochu 460 m², z toho 264 m² tvoří interiéry a 331 m² terasy. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice a čtyři koupelny. K vybavení patří vyhřívaný bazén se slanou vodou, soukromé fotbalové hřiště a plně vybavená posilovna.
Interiér nabízí moderní technologie a komfort:
- podlahové vytápění v koupelnách a kuchyni
- bezpečnostní okna s trojitým zasklením
- integrovaný systém chytré domácnosti ovládaný tabletem nebo mobilním telefonem
- bezpečnostní systém s kamerami a senzory
- modernizovaný systém ohřevu teplé vody
- solární instalace se 120 m² panelů
Garáž s vlastním vjezdem poskytuje prostor pro tři vozidla. K dalším přednostem patří střešní terasa a výhledy na bazén, hory, golfové hřiště a zahradu.
Pozemek nabízí také výrazný potenciál dalšího rozvoje. Celková povolená zastavěná plocha činí přibližně 1 508 m², přičemž je možné vybudovat až 812 m² plus suterén při koeficientu zastavění 35 % nebo až 696 m² na jednom podlaží. Pozemek lze rovněž rozdělit na čtyři samostatné parcely a vybudovat na nich čtyři nezávislé vily.
