Descripción
La villa Los Leones se encuentra en una zona prestigiosa de San Pedro de Alcántara, en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Ubicada sobre una parcela de 2.322 m² directamente junto al campo de golf Guadalmina, disfruta de orientación sur, vistas abiertas a las zonas verdes, jardines maduros y un entorno tranquilo cerca de la playa, el colegio Laude y varios restaurantes.
La propiedad ofrece 460 m² construidos, de los cuales 264 m² corresponden a espacios interiores y 331 m² a terrazas. La distribución incluye cuatro dormitorios y cuatro baños. En el exterior cuenta con una piscina climatizada de agua salada, un campo de fútbol privado y un gimnasio totalmente equipado.
Entre sus instalaciones y tecnologías destacan:
- suelo radiante en todos los baños y la cocina
- ventanas de seguridad con triple acristalamiento
- sistema domótico integrado, controlable mediante tableta o teléfono móvil
- sistema de seguridad con cámaras y sensores
- sistema de agua caliente recientemente mejorado
- instalación solar de alta eficiencia con 120 m² de paneles
El garaje dispone de acceso independiente y capacidad para tres vehículos. La propiedad también cuenta con una terraza en la azotea y vistas a la piscina, las montañas, el campo de golf y el jardín.
La parcela ofrece asimismo un importante potencial de desarrollo. La edificabilidad total permitida es de aproximadamente 1.508 m², con la posibilidad de construir hasta 812 m² más un sótano, aplicando una ocupación del 35 %, o hasta 696 m² en una sola planta. Además, el terreno puede dividirse en cuatro parcelas independientes, lo que permite construir cuatro villas separadas.
