Popis
Moderní dvoupodlažní vila ve Vera Playa v provincii Almería na pobřeží Costa de Almería byla dokončena v roce 2020 ve vysokém standardu. Nemovitost nabízí 267 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 663 m² a kombinuje současnou architekturu, kvalitní povrchy a energeticky úsporná řešení.
Přístup vede přes pěší branku s interkomem. Přední zahrada je upravená a její součástí je vzrostlá palma a kryté vstupní zápraží. Interiér tvoří otevřený obývací prostor s velkoformátovými posuvnými dveřmi, které propojují obytnou část se zadní zahradou a bazénem. Kuchyně má bílé žulové pracovní desky, lesklé bílé skříňky, integrovanou lednici, mrazák a myčku, skrytou kávovou stanici, samostatnou úložnou skříň a velký centrální ostrůvek se snídaňovým barem.
V přízemí se nacházejí tři ložnice s dvojlůžkem, z nichž jedna je nyní využívána jako druhý obývací pokoj a má přímý vstup do zahrady. K dispozici je také rodinná koupelna s prostorným bezbariérovým sprchovým koutem a zapuštěným zrcadlem. Schodiště s nerezovým zábradlím a skleněnou výplní propouští přirozené světlo do celého domu.
Celé první patro tvoří hlavní ložnicové apartmá s vlastní koupelnou, prostornou šatnou a soukromou terasou s výhledem do klidného okolí, na krajinu a vzdálené hory. Celkem vila nabízí 4 ložnice a 2 koupelny.
Zadní zahrada poskytuje soukromý venkovní prostor s moderním bazénem o rozměrech 10 × 4 m, krytou terasou, plochou na opalování a prostorem pro venkovní stolování a posezení. Elektricky ovládaná garážová vrata vedou do velkého podsklepeného prostoru o ploše 68 m², který lze využít pro parkování 2 až 3 vozidel nebo k jiným účelům. Prostor má dlážděnou podlahu a přímý vnitřní vstup do domu.
K dalším vlastnostem patří:
- izolované stěny, podlahy a střecha
- centrální klimatizace s funkcí chlazení i vytápění
- samostatné plynové ústřední topení s radiátory
- solární ohřev vody s podporou plynového kotle
- zabezpečovací systém
- optické internetové připojení
- dvojitá posuvná okna a dveře s vícebodovým zamykáním
- sítě proti hmyzu na většině oken
- napojení na veřejný vodovod a elektřinu
- možnost telefonního a internetového připojení
- bezbariérové prvky
- soukromá terasa
- garáž
- nábytek dle dohody
Daň z nemovitosti IBI činí 1 088,83 € ročně a poplatek za odvoz odpadu 205,60 € ročně.
