Popis
Táto moderná dvojpodlažná vila vo Vera Playa, v provincii Almería na pobreží Costa de Almería, bola dokončená v roku 2020 vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť ponúka 267 m² úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou 663 m² a spája súčasnú architektúru, kvalitné vybavenie a energeticky úsporné systémy.
Prístup vedie cez pešiu bránku s domácim telefónom. Upravená predná záhrada má vzrastlú palmu a krytú vstupnú verandu. Interiér vily ponúka otvorený obytný priestor s posuvnými dverami od podlahy až po strop, ktoré prepájajú interiér so zadnou záhradou a bazénom. Moderná kuchyňa je vybavená bielymi žulovými pracovnými doskami, bielymi skrinkami s vysokým leskom, integrovanou chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu, skrytým kávovým kútikom, samostatnou úložnou skriňou a veľkým centrálnym ostrovčekom s raňajkovým pultom.
Na prízemí sa nachádzajú tri priestranné dvojlôžkové spálne, z ktorých jedna sa v súčasnosti využíva ako druhá obývacia izba a má priamy prístup do záhrady. K dispozícii je aj rodinná kúpeľňa s veľkým bezbariérovým sprchovacím kútom a zapusteným zrkadlom. Schodisko má madlá z nehrdzavejúcej ocele a sklenené zábradlia, ktoré umožňujú prirodzenému svetlu prenikať celým domom.
Celé poschodie je vyhradené pre hlavnú spálňovú suitu s vlastnou kúpeľňou, priestranným šatníkom a súkromnou terasou s výhľadom na pokojné okolie, vidiek a vzdialené hory. Vila má celkovo 4 spálne a 2 kúpeľne.
Zadná záhrada vytvára súkromný vonkajší obytný priestor, ktorého centrom je moderný bazén s rozmermi 10 × 4 m. Súčasťou je aj krytá terasa, priestor na opaľovanie a miesto na vonkajšie stolovanie a zábavu. Elektronicky ovládaná garážová brána poskytuje prístup do veľkého priestoru pod domom s rozlohou 68 m², vhodného na parkovanie 2 až 3 áut alebo na iné využitie. Priestor má dlažbu a priamy vnútorný prístup do nehnuteľnosti.
Ďalšie vybavenie:
- izolované steny, podlahy a strecha
- centrálna klimatizácia s funkciou vykurovania a chladenia
- samostatné plynové ústredné kúrenie s radiátormi
- solárny ohrev vody s plynovým kotlom ako záložným zdrojom
- kompletný bezpečnostný alarm
- optické internetové pripojenie
- posuvné dvere s dvojitým zasklením a viacbodovým uzamykaním
- sieťky proti hmyzu na väčšine okien
- pripojenie na verejný vodovod a elektrickú sieť
- možnosť pripojenia telefónu a internetu
- prvky vhodné pre osoby so zdravotným postihnutím
- súkromná terasa
- garáž
- nábytok je predmetom dohody
Ročná daň z nehnuteľnosti IBI je €1.088,83 a poplatky za odvoz odpadu sú €205,60 ročne.
