Popis
Moderná vila s piatimi spálňami a súkromným bazénom sa nachádza v urbanizácii Atalaya v meste Huércal-Overa v provincii Almería na pobreží Costa de Almería. Táto dvojpodlažná nehnuteľnosť ponúka 544 m² úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou 563 m² a zahŕňa aj ďalší mestský stavebný pozemok s rozlohou približne 521 m², ktorý sa nachádza priamo oproti vile. Využitie ďalšieho pozemku podlieha získaniu príslušných územnoplánovacích povolení a licencií.
Vila je kompletne oplotená a uzavretá bránou, pričom má samostatný vstup pre chodcov a vjazd pre vozidlá. Vjazd pre vozidlá vedie priamo do veľkej podzemnej garáže s parkovaním pre viacero vozidiel a rozsiahlym úložným priestorom. Predná záhrada ponúka upravené záhony a vydláždené chodníky. Priestranná terasa obklopuje nehnuteľnosť a poskytuje niekoľko priestorov na oddych a posedenie, priamy prístup k súkromnému bazénu a štýlovú slnečnú terasu. Vonkajší priestor zahŕňa aj gril a zónu na posedenie s elektrickou bezpečnostnou roletou.
Vstupná hala má drevenú podlahu a vedie do veľkej, svetlej obývacej časti s rozsiahlymi oknami a dvojito zasklenými terasovými dverami. Miestnosť pohodlne ponúka priestor na obývaciu aj jedálenskú časť, ako aj ďalšie miesto na domácu kanceláriu, čitateľský kútik alebo dodatočné sedenie. Na tomto podlaží sa nachádza aj spálňa so vstavanými skriňami a kúpeľňa s rohovým sprchovacím kútom.
Moderná kuchyňa je prepojená so samostatnou jedálenskou časťou a zahŕňa centrálny ostrov, množstvo horných a spodných skriniek a priestor na spotrebiče. Na kuchyňu nadväzuje priestranná technická miestnosť s ďalším umývadlom, kotlom a veľkým množstvom úložného priestoru. Ďalšia susediaca miestnosť môže slúžiť ako šatníková komora, sklad, hobby miestnosť alebo dodatočný úložný priestor v domácnosti.
Na prvom poschodí sa nachádza hlavná spálňová suita s množstvom vstavaných skríň a priestorom na šatňu. Jej en-suite kúpeľňa ponúka vaňu plnej veľkosti, samostatný bezbariérový sprchovací kút a dvojité umývadlo typu Jack and Jill. Druhá spálňa má tiež vstavané skrine a vlastnú en-suite kúpeľňu s vaňou a sprchou. Tretia spálňa disponuje vstavanými skriňami a modernou en-suite kúpeľňou s priestranným bezbariérovým sprchovacím kútom. Hoci je v súčasnosti usporiadaná ako jedna miestnosť, pohodlne sa do nej zmestí manželská posteľ.
Spodné podlažie ponúka flexibilné ubytovanie pre hostí, širšiu rodinu alebo samostatné bývanie. Nachádza sa tu hosťovská kúpeľňa, veľká miestnosť, ktorá môže slúžiť ako ďalšia spálňa alebo obývacia izba s krbom a terasovými dverami vedúcimi na súkromné patio, ako aj ďalšia spálňa a ďalšia kúpeľňa.
Nehnuteľnosť má napojenie na verejný vodovod a elektrickú sieť, klimatizáciu, ústredné kúrenie, súkromnú záhradu a garáž. Obchody sú vzdialené približne 2 minúty jazdy autom a pobrežie približne 25 minút jazdy autom. Ročná daň z nehnuteľnosti IBI je 1 246,22 € a ročný poplatok za odvoz odpadu je 205,60 €.
