Descripción
Villa contemporánea de cinco dormitorios con piscina privada situada en la Urbanización Atalaya de Huércal-Overa, en la provincia de Almería, en la Costa de Almería. La propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece 544 m² de superficie útil sobre una parcela de 563 m² e incluye además una parcela urbana edificable de aproximadamente 521 m² situada directamente frente a la villa. El uso de esta parcela adicional queda sujeto a las licencias y permisos urbanísticos necesarios.
La villa está completamente vallada y cuenta con entradas independientes para peatones y vehículos. La entrada para vehículos conduce directamente al amplio garaje subterráneo, con espacio para varios coches y una gran zona de almacenamiento. El jardín delantero dispone de zonas ajardinadas y caminos pavimentados. Una amplia terraza rodea la vivienda y ofrece varios espacios para descansar y recibir invitados, acceso directo a la piscina privada y una elegante zona de solárium. El espacio exterior se completa con una zona de barbacoa y entretenimiento equipada con persiana eléctrica de seguridad.
El recibidor cuenta con suelo de madera y conduce a un salón amplio y luminoso, con grandes ventanales y puertas acristaladas de doble acristalamiento. La estancia permite crear cómodas zonas de estar y comedor, además de un rincón de lectura, una oficina en casa o espacio adicional para sentarse. En esta planta también hay un dormitorio con armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha esquinera.
La cocina contemporánea está conectada con una zona de comedor independiente e incluye una isla central, numerosos armarios altos y bajos y espacio para los electrodomésticos. Junto a la cocina se encuentra un amplio lavadero con fregadero adicional, caldera y abundante espacio de almacenamiento. Otra estancia contigua puede utilizarse como despensa, trastero, sala de ocio o espacio adicional para guardar enseres.
La primera planta alberga el dormitorio principal, con amplios armarios empotrados y espacio para crear un vestidor. Su cuarto de baño en suite dispone de bañera de tamaño completo, ducha independiente a ras de suelo y lavabo doble tipo Jack and Jill. El segundo dormitorio también cuenta con armarios empotrados y un cuarto de baño privado en suite con bañera y ducha. El tercer dormitorio incluye armarios empotrados y un moderno cuarto de baño en suite con una amplia ducha a ras de suelo. Aunque actualmente está distribuido como habitación individual, admite cómodamente una cama doble.
La planta inferior ofrece un espacio flexible para invitados, familia extensa o una vivienda independiente. Incluye un cuarto de baño para invitados, una amplia estancia que puede utilizarse como dormitorio adicional o salón con chimenea y puertas acristaladas que dan acceso a un patio privado, además de otro dormitorio y un cuarto de baño adicional.
La propiedad dispone de agua y electricidad de red, aire acondicionado, calefacción central, jardín privado y garaje. Los comercios se encuentran aproximadamente a 2 minutos en coche y la costa a unos 25 minutos. El IBI asciende a 1.246,22 € anuales y la tasa de recogida de residuos es de 205,60 € al año.
