Popis
Kompletně zrekonstruovaná jednopodlažní vila v Guadalmina Alta, v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol, nabízí 265 m² užitné plochy na pozemku o rozloze 805 m². Nemovitost kombinuje soukromí, promyšlené řešení interiéru a plynulé propojení obytných prostor se zahradou. V okolí se nachází golfové hřiště.
Vila je přístupná výraznou starožitnou dřevěnou bránou. Upravená zahrada je osázena vzrostlými olivovníky a středomořskou vegetací a vybavena automatickým kapkovým zavlažováním. Krytá garáž poskytuje parkování pro dvě vozidla a přímý vstup z ulice.
Dispozice v jediné úrovni zahrnuje tři ložnicové apartmány, každý s vlastní koupelnou, a samostatnou toaletu pro hosty. Hlavní obytný prostor tvoří jídelna s místem pro osm osob, světlá kuchyně s velkým oknem nad pracovní deskou a dřezem a navazující terasa vhodná pro snídaně. Prostorný obývací pokoj je rozdělen na kancelář s čtecím koutem a lounge s krbem a televizí.
Hlavní ložnicové apartmá nabízí šatnu typu walk-in a koupelnu se dvěma umyvadly, vanou a samostatným sprchovým koutem. Dvě ložnice vynikají velkorysými rozměry, velkými lůžky a dostatkem úložného prostoru. Interiér doplňují přírodní tóny, odhalené dřevěné trámy, truhlářské prvky na míru a velká okna s výhledem do zahrady.
K dispozici je také prádelna s pračkou a sušičkou a přímým vstupem na zadní patio, které může sloužit jako užitkový prostor, místo pro vířivku nebo být upraveno podle potřeb budoucího majitele.
Venkovní část tvoří krytá veranda s výhledem do zahrady, na sluneční terasu a bazén. Bazén je dokončen stejným porcelánovým materiálem jako podlahy v interiéru. Součástí zahrady je také trávník.
Technické vybavení zahrnuje:
- systém chytré domácnosti
- podlahové vytápění v celém domě
- klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění
- aerotermální systém pro ohřev vody, klimatizaci a podlahové vytápění
- přípravu na vyhřívání bazénu
- přípravu na instalaci solárních panelů
Zastavěnou plochu lze rozšířit přibližně o 80 m². Rozšíření může nabídnout prostor pro další ložnici, druhý obývací pokoj, soukromé lázně, posilovnu nebo zábavní místnost.
