Descripción
Villa reformada integralmente y distribuida en una sola planta en Guadalmina Alta, en la provincia de Málaga, en la Costa del Sol, con 265 m² de superficie útil sobre una parcela de 805 m². La propiedad combina privacidad, interiores cuidadosamente diseñados y una conexión fluida entre las estancias y el jardín. En las proximidades hay un campo de golf.
El acceso se realiza a través de una llamativa puerta antigua de madera. El jardín ajardinado cuenta con olivos maduros, vegetación mediterránea y un sistema automático de riego por goteo. Un garaje cubierto ofrece espacio para dos vehículos y acceso directo desde la calle.
La vivienda, completamente desarrollada en un único nivel, dispone de tres suites de dormitorio, cada una con su propio cuarto de baño, además de un aseo independiente para invitados. La zona principal de día incluye un comedor con capacidad para ocho personas, una cocina luminosa con una gran ventana sobre la encimera y el fregadero, y una terraza contigua ideal para desayunos al aire libre. El amplio salón se divide en una zona de despacho y lectura, y un área de estar con chimenea y televisión.
La suite principal ofrece un vestidor independiente y un elegante cuarto de baño con doble lavabo, bañera y ducha independiente a ras de suelo. Dos de los dormitorios destacan por sus generosas dimensiones, camas grandes y abundante espacio de almacenamiento. Los tonos naturales, las vigas de madera vistas, la carpintería a medida y los grandes ventanales con vistas al jardín crean un interior cálido y armonioso.
La propiedad también incluye un práctico lavadero equipado con lavadora y secadora, con acceso directo a un patio trasero que puede utilizarse como zona auxiliar, espacio para un jacuzzi o adaptarse a las necesidades del futuro propietario.
En el exterior, un porche cubierto ofrece vistas al jardín, a la zona de solárium y a la piscina. La piscina está revestida con el mismo material porcelánico que el pavimento interior, creando continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores. Una zona de césped completa el jardín.
Las características técnicas incluyen:
- sistema domótico
- calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- aire acondicionado frío y calor
- sistema de aerotermia para agua caliente, climatización y calefacción por suelo radiante
- preinstalación para climatización de la piscina
- preinstalación para paneles solares
La superficie construida puede ampliarse aproximadamente 80 m². Esta ampliación permitiría crear un dormitorio adicional, un segundo salón, un spa privado, un gimnasio o una sala de entretenimiento.
