Popis
V Luancu se nachází dosud neobývaný byt z roku 2007 o užitné ploše 86 m². Nabízí funkční dispozici se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a velkou východně orientovanou terasou o ploše přibližně 40 m².
Vstupní chodba zpřístupňuje všechny místnosti a přirozeně odděluje denní a noční část. U vstupu se nachází vestavěná skříň vyrobená na míru, vhodná pro uložení oblečení i dalších věcí. Obývací pokoj je samostatný a navazuje na oddělenou, plně vybavenou kuchyň s novými spotřebiči.
Noční část tvoří dvě světlé ložnice s orientací do exteriéru. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, k dispozici je také druhá kompletní koupelna.
Výraznou předností je prostorná terasa s východní orientací, která nabízí venkovní prostor o ploše přibližně 40 m². Terasa byla vylepšena zaskleným uzavřením s PVC rámy, které zvyšuje soukromí vůči sousedním domům a zároveň zachovává dostatek přirozeného světla.
Byt nebyl nikdy obýván a nevyžaduje rekonstrukci. Součástí vybavení jsou PVC okna a vytápění na městský plyn. První dvě fotografie v nabídce byly vytvořeny pomocí umělé inteligence jako návrh možného interiéru; zobrazují skutečnou terasu, do níž byly virtuálně doplněny pouze nábytek a dekorace, bez změny jejích rozměrů či vlastností.
Nemovitost je vedena jako subvencované bydlení (VPC). Kupující musí splnit podmínky stanovené platnými předpisy v Asturii. Nemovitost musí sloužit jako hlavní a trvalé bydliště kupujícího a je povinná registrace v evidenci obyvatel. Při koupi kupující nesmí vlastnit jinou jednotku subvencovaného bydlení VPO/VPP. V případě pronájmu musí jít o dlouhodobý nájem určený k bydlení v hlavním bydlišti.
Pravidelné náklady činí 50 € měsíčně na poplatcích společenství a 476 € ročně na dani z nemovitosti IBI.
