Descripción
Este apartamento en Luanco, construido en 2007 y nunca ocupado, ofrece 86 m² de superficie útil, dos dormitorios, dos baños y una amplia terraza orientada al este de aproximadamente 40 m².
Un espacioso recibidor da acceso a todas las estancias y separa claramente la zona de día de la zona de descanso. Junto a la entrada se encuentra un armario empotrado hecho a medida, práctico para guardar ropa y otros objetos. La zona de día está formada por un salón independiente y una cocina separada, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos.
La zona de descanso cuenta con dos dormitorios exteriores y luminosos. El dormitorio principal dispone de un baño completo en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.
El principal atractivo de la propiedad es su amplia terraza orientada al este, con aproximadamente 40 m² de espacio exterior. Ha sido mejorada con un cerramiento acristalado con perfiles de PVC, que aporta mayor privacidad frente a las viviendas colindantes sin reducir la entrada de luz natural.
La vivienda nunca ha sido ocupada y no requiere reformas. Cuenta con ventanas de PVC y calefacción de gas ciudad. Las dos primeras fotografías del anuncio se han recreado mediante inteligencia artificial como propuesta de posible diseño interior. Muestran la terraza real de la propiedad, a la que se han añadido virtualmente únicamente muebles y elementos decorativos, sin modificar sus dimensiones ni características.
La propiedad está clasificada como Vivienda Protegida Concertada (VPC), por lo que el comprador debe cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente en el Principado de Asturias. Debe utilizarse como residencia habitual y permanente del comprador, y es obligatorio el empadronamiento municipal. En el momento de la compra, el comprador no puede ser propietario de otra vivienda protegida (VPO/VPP). Si se destina al alquiler, el contrato deberá formalizarse como arrendamiento de larga duración para vivienda habitual.
Los gastos periódicos incluyen unas cuotas de comunidad de 50 € al mes y un IBI de 476 € al año.
